Monday, May 25, 2020

Bedanya Konsep Kota Mandiri di Korea dan Indonesia

Kawasan hunian dengan konsep kota mandiri sedang marak di berbagai negara, termasuk di Indonesia. Korea Selatan punya Songdo International Business District, sebagai kota mandiri terbesar di negara tersebut. Bagaimana dengan di Indonesia?

Propertiterkini.com – Pengembangan kota mandiri yang terintegrasi semakin marak beberapa tahun belakangan, konsep ini memang dinilai dapat memberikan banyak keuntungannya yaitu semakin mendekatkan pemilik rumah dengan pusat kegiatan ekonomi dan bisnis, juga sebagai solusi pemerataan pembangunan ekonomi.

Baca Juga:

Fenomena maraknya pembangunan kota mandiri ini ternyata tidak hanya dialami di Indonesia, banyak pula negara-negara lain yang membangun kota mandiri dengan konsep yang unik, bahkan dengan nilai investasi yang sangat tinggi.

Salah satunya seperti Songdo International Business District, sebuah proyek kota mandiri terbesar di Korea Selatan. Kota pintar ini dibangun di area seluas 1.500 hektar dan 600 hektar diantaranya dibangun di atas lahan reklamasi.

Proyek ambisius ini, disebut-sebut sebagai pengembangan real estate swasta terbesar dalam sejarah, karena di sana dibangun banyak proyek real estate, seperti 80.000 unit apartemen, 5 juta meter persegi ruang kantor dan 900.000 meter persegi ruang ritel.

Itu belum termasuk adanya fasilitas rumah sakit, hotel hingga universitas dengan kualitas internasional yang saat ini sudah terdaftar sebanyak 5 buah yakni Chadwick International, George Mason University Korea, Ghent University Global Campus, State University of New York Korea dan The University of Utah Asia Campus.

Tidak hanya itu, kota mandiri ini pun dibangun dengan konsep green living dimana lebih dari 40 persen lahan kota dialokasikan untuk ruang terbuka hijau. Bahkan kota ini juga dinilai sebagai salah satu kota pintar di dunia karena menerapkan teknologi canggih untuk mempermudah kehidupan masyarakatnya.

Lihat saja seperti cara mereka untuk mengatasi masalah sampah, mereka menggunakan sistem penyedot sampah yang langsung menyedot sampah dari tempat sampah dan dikirimkan melalui serangkaian pipa bawah tanah menuju ke fasilitas daur ulang.

Ide cerdas lainnya yang digunakan kota ini adalah penggunaan jaringan informasi yang menghubungkan setiap perangkat, layanan, dan komponen melalui teknologi nirkabel. Hal itu memungkinkan seluruh kota akan terkoordinasi dan tersinkronisasi yang pernah dilakukan sebelumnya.

Di Indonesia juga sebenarnya ada banyak kota mandiri yang dibangun oleh pengembang, salah satunya seperti Meikarta. Kota mandiri yang dibangun seluas 500 hektar tersebut menjadi proyek termahal yang dibangun oleh Lippo Group dengan total investasi sebesar Rp278 triliun.

Hampir sama seperti Songdo International Business District, Meikarta juga dibangun dengan konsep hijau. Untuk memunculkan kesan green living ini Lippo rela membangun 100 hektar central park yakni sebuah taman terbuka yang lengkap dengan kebun binatang mini hingga jogging track.

Selain taman yang luas, kawasan itu juga memiliki danau seluas 25 hektar yang bisa dinikmati sebagai sarana rekreasi. Danau tersebut mampu menampung 300 ribu meter kubik air yang bisa digunakan sebagai reservoir penanggulangan banjir.

Nantinya di Meikarta akan dibangun beragam proyek properti yang saling terintegrasi mulai dari tujuh pusat perbelanjaan dengan luas total 1,5 juta m2, pusat kesehatan dan rumah sakit internasional, pusat keuangan internasional, 10 hotel internasional berbintang lima, perpustakaan nasional, opera theatre and art centre, 100 SD internasional dan sekolah nasional plus, 50 SMP, SMA nasional, dan internasional, serta tiga universitas nasional, pusat riset industri, international exhibition centre, dan Indonesian Silicon Valley.

Untuk apartemennya sendiri, rencananya nanti di sana akan dibangun lebih dari 200.000 unit apartemen. Untuk tahap pertama ini mereka menjual satu unit apartemen seharga Rp200 jutaan.

BERITA TERKAIT

WFPR Beri Bantuan Sembako Ke...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – PT Waskita FIM Perkasa Realti (WFPR), anak perusahaan dari PT Waskita Karya Realty (Waskita Realty) memberikan bantuan kepada warga prasejahtera di...

IKEA Online Sale Tawarkan Diskon...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – IKEA, toko perlengkapan rumah asal Swedia, menggelar IKEA Online Sale untuk beragam produknya. Promo IKEA di masa pandemi Covid-19 ini dimulai...

Rusun Tenaga Medis di Sultra...

PropertiTerkini.com, (KENDARI) – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) merevitalisasi atau melakukan perbaikan rumah susun (rusun) untuk para tenaga medis yang bekerja di...

Wabah Covid-19 Menghadang, Sharp Tetap...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Sejak wabah Covid-19 melanda tanah air awal Maret lalu, menjadikan Ramadan tahun ini kehilangan suasana yang penuh dengan kehangatan dan kebersamaan. Wabah...

Ada Rano Karno di Kegiatan...

PropertiTerkini.com, (TANGERANG) – Pengembang properti Sinar Mas Land kembali menggelar kegiatan sosial membantu warga terdampak pandemi Covid-19. Kegiatan yang juga dalam rangka menyambut hari...

Belanja Kebutuhan Industri, Cukup #dirumahaja

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Kebijakan pemerintah terkait Pembatasan Sosial Berskala Besar (PSBB) untuk pencegahan penyebaran COVID-19, berdampak pada penyesuaian terhadap ruang gerak dan aktivitas kerja....

PROPERTI TV

00:01:40

Kemewahan Menanti di The Ritz-Carlton,...

PropertiTerkini.com, (BALI) – Tiada salahnya jika saat ini Anda mulai merencanakan liburan yang istimewa bersama keluarga, ketika sudah saatnya bepergian lagi. Salah satunya adalah...
00:02:02

Harapan Indah Residence: Strategis di...

PropertiTerkini.com, (LABUAN BAJO) – Labuan Bajo sebagai destinasi wisata super premium tentu menyimpan potensi besar pada bisnis properti, terutama investasi. Ini pula mendasari CV Tanjung...
00:01:01

Meikarta Mulai Serah Terima Unit,...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pengembang Kota Meikarta di Cikarang, akhirnya memenuhi janjinya usai menyelesaikan pembangunan apartemen tepat waktu. Proyek ini pertama kali diluncurkan pada 2017...
00:01:03

Philips Smart Wi-Fi LED, Lampu...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Apakah Anda sudah melengkapi rumah Anda dengan produk-produk pintar? Kini saatnya tingkatkan kenyamanan dan kemudahan di rumah Anda dengan deretan produk-produk...
00:00:31

Lippo Karawaci Tutup Atap Holland...

Holland Village Jakarta merupakan menara perkantoran 34 lantai yang dibangun terintegrasi dengan apartemen, pusat perbelanjaan dan rekreasi, rumah sakit, dan sekolah. Lokasi proyek berada...
00:04:41

Genap Berusia 10 Tahun, CentrePark...

Genap sudah CentrePark berusia 10 tahun pada 15 November lalu. Perusahaan manajemen parkir nasional nomor 1 di Indonesia tersebut, kini telah mencapai lebih dari...

BERITA TERBARU

00:01:40

Kemewahan Menanti di The Ritz-Carlton,...

PropertiTerkini.com, (BALI) – Tiada salahnya jika saat ini Anda mulai merencanakan liburan yang istimewa bersama keluarga, ketika sudah saatnya bepergian lagi. Salah satunya adalah...

WFPR Beri Bantuan Sembako Ke...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – PT Waskita FIM Perkasa Realti (WFPR), anak perusahaan dari PT Waskita Karya Realty (Waskita Realty) memberikan bantuan kepada warga prasejahtera di...

Menjalani ‘The New Normal’, Begini...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk, salah satu perbankan yang konsen membiayai perumahan rakyat kembali mengajak pengembang untuk membangun rumah bagi...

Pemerintah Siap Bedah 4.500 Rumah...

PropertiTerkini.com, (GORONTALO) – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) siap melaksanakan Program Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya (BSPS) atau bedah rumah sebanyak 4.500 unit...

IKEA Online Sale Tawarkan Diskon...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – IKEA, toko perlengkapan rumah asal Swedia, menggelar IKEA Online Sale untuk beragam produknya. Promo IKEA di masa pandemi Covid-19 ini dimulai...

Rusun Tenaga Medis di Sultra...

PropertiTerkini.com, (KENDARI) – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) merevitalisasi atau melakukan perbaikan rumah susun (rusun) untuk para tenaga medis yang bekerja di...