Thursday, August 6, 2020

Metland Cibitung Terintegrasi Stasiun Telaga Murni

Lokasi Stasiun Telaga Murni berada di antara Stasiun Cibitung dan Cikarang yang melayani pengguna commuter line di empat kecamatan. Stasiun ini diestimasi akan mampu mengangkut 10.300 penumpang.

PropertiTerkini.com – Prospek cerah kawasan Cibitung di koridor timur Jakarta ini jauh hari telah dibaca oleh PT Metropolitan Land Tbk (Metland). Terbukti, sejak tahun 2010 Metland lewat anak usahanya PT Fajarputera Dinasti, telah mengembangkan satu kawasan perumahan Metland Cibitung yang akan terintegrasi dengan jaringan transportasi massal atau transit oriented development (TOD).

Rencana pengoperasian KRL atau commuter line dari Stasiun Jakarta Kota ke Stasiun Cikarang telah diantisipasi dengan pembangunan Stasiun Telaga Murni, dalam kawasan tersebut. Moda transportasi massal inilah yang kemudian semakin membuka akses ke wilayah ini, value kawasan pun meningkat tajam.

Seremoni pembangunan sudah dilakukan sejak Agustus tahun lalu di atas lahan seluas 2.000 m2 yang dipersiapkan pengembang. Pemerintah Kabupaten Bekasi, Kementerian Perhubungan, dan PT Kereta Api Indonesia telah meresmikan pembangunan tersebut.

“September tahun ini rencananya kereta akan di-trial sampai Cikarang, di saat ulang tahun Perhubungan. Kami targetkan di pertengahan 2018, stasiun sudah bisa beroperasi,” ujar Robbyansyah, ST, General Manager PT Fajarputera Dinasti, belum lama ini.

Stasiun Telaga Murni lokasinya berada di antara Stasiun Cibitung dan Cikarang yang nantinya dapat melayani pengguna commuter line di empat kecamatan, yakni Cibitung, Cikarang Barat, Cikarang Utara, dan Tambun Selatan.

Stasiun Telaga Murni diestimasi akan mampu mengangkut 10.300 penumpang. Diharapkan kehadiran stasiun ini dapat mengakomodir penumpang dari wilayah sekitar yang bekerja di Jabotabek, sehingga dapat mengurangi penggunaan kendaraan pribadi, yang ujungnya mengurangi kemacetan.

stasiun metland telaga murni
Tiang pancang di lokasi pembangunan Stasiun Commuter Line Telaga Murni./ Foto: Pius Klobor

Tidak hanya itu, kawasan ini juga bakal semakin terbuka dengan rencana pengembang membangun underpass langsung menuju Jalan Imam Bonjol, akses terdekat ke Gerbang Tol Cibitung 1. Keberadaan jalan bawah tanah ini akan memangkas jarak yang semula 5 km menjadi hanya 2 km saja.

Mixed-Use

Metland Cibitung berada di Desa Telaga Asih, Cikarang Barat, Bekasi. Pada awalnya proyek ini dikembangkan di lahan seluas 100 hektar, kini pengembang mengantongi izin lokasi hingga 490 hektar. Adapun rencana pembangunan dibagi dalam tiga tahap.

Tahap pertama di atas lahan 100 hektar telah dibangun dan dipasarkan sekitar 2.400 unit rumah. Tahap kedua di lahan 98 hektar pun sudah memasuki fase akhir dengan lebih dari 861 unit rumah yang sudah terjual, termasuk sekitar 80 dari 100 unit ruko. Selanjutnya tahap ketiga direncanakan mulai tahun depan di lahan seluas 180 hektar.

Hunian ini semula berkonsentrasi di pasar menengah bawah, kini mulai beralih menuju kelas premium. Harga rumah termurah yang semula di kisaran Rp300 jutaan pun kini beralih ke Rp400 jutaan, bahkan lebih bervariatif dengan rumah dua lantai Rp800 jutaan.

Termasuk dipasarkan ruko antara Rp700 jutaan-Rp1 miliar. Naiknya harga perumahan tersebut tentu sepadan dengan semakin terbukanya akses serta berbagai fasilitas dalam kawasan tersebut.

“Pasar terbesar kami saat ini middle middle -low, sehingga harga Rp400 jutaan masih tersedia. Tapi kami juga mulai masuk dengan harga Rp800 jutaan, seiring dengan value kawasan yang juga semakin meningkat,” ujar Robby.

stasiun metland telaga murni
Stasiun Metland Telaga Murni./ dok. Metland Cibitung

Metland Cibitung bakal dikembangkan menjadi sebuah proyek mixed-use yang merangkum rumah tapak dan apartemen, komersial, fasilitas pendidikan, rumah sakit, hotel, hingga berbagai fasilitas lainnya. Salah satunya adalah areal seluas 20 hektar yang dipersiapkan sebagai Metland Milenia City (MMC). Kompleks properti multifungsi ini bakal se-area dengan Stasiun Telaga Murni.

“Begitu ada stasiun dan underpass kami akan bangun mall, kemudian apartemen, dan fasilitas lainnya,” terang Robby.

Perumahan dalam kawasan industri Cibitung dan Cikarang ini menjadi pilihan utama para pekerja. Terbukti, lebih dari 3.000 kepala keluarga telah mendiami perumahan ini. Maka semakin terbukanya proyek ini, pasar pun kian menyebar, tidak sebatas di Cibitung atau Cikarang. [Pius Klobor/Property and The City]

BERITA TERKAIT

Siapkan Hunian ‘Tangguh’, AESLER Usung...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Guna mengantisipasi berbagai kemungkinan yang tidak terduga, salah satunya seperti pandemi Corona (Covid-19) saat ini, maka hunian ‘ramah’ menjadi solusi terbaik....

Rusunawa Mahasiswa di Jawa Tengah,...

PropertiTerkini.com, (SEMARANG) – Direktorat Jenderal Perumahan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) melalui Balai Pelaksana Penyediaan Perumahan Jawa III kembali memberikan bantuan Pembangunan...

Wee Nam Kee Buka Cabang...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Wee Nam Kee, salah satu franchise restoran Hainanese Chicken Rice dari Singapura, kembali membuka cabang yang ke-8 di Jakarta, tepatnya di...

Pantai G-Land, Pesona Menawan yang...

PropertiTerkini.com, (BANYUWANGI) – Ketika G-Land justru masih terdengar asing bagi sebagian besar wisatawan Nusantara, berbeda halnya dengan wisatawan mancanegara. Pesona Pantai G-Land justru telah...

Rusun Mahasiswa ITP Ditargetkan Rampung...

PropertiTerkini.com, (PADANG) – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) terus mendorong pembangunan rumah susun (Rusun) untuk mahasiswa di Indonesia termasuk di Institut Teknologi...

Tren Penjualan Naik, Ciputra Optimis...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Selama semester pertama 2020, marketing sales atau pra penjualan PT Ciputra Development Tbk (CTRA) mencapai Rp2 triliun. Namun jika dibandingkan dengan...

PROPERTI TV

00:01:40

Kemewahan Menanti di The Ritz-Carlton,...

PropertiTerkini.com, (BALI) – Tiada salahnya jika saat ini Anda mulai merencanakan liburan yang istimewa bersama keluarga, ketika sudah saatnya bepergian lagi. Salah satunya adalah...
00:02:02

Harapan Indah Residence: Strategis di...

PropertiTerkini.com, (LABUAN BAJO) – Labuan Bajo sebagai destinasi wisata super premium tentu menyimpan potensi besar pada bisnis properti, terutama investasi. Ini pula mendasari CV Tanjung...
00:01:01

Meikarta Mulai Serah Terima Unit,...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pengembang Kota Meikarta di Cikarang, akhirnya memenuhi janjinya usai menyelesaikan pembangunan apartemen tepat waktu. Proyek ini pertama kali diluncurkan pada 2017...
00:01:03

Philips Smart Wi-Fi LED, Lampu...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Apakah Anda sudah melengkapi rumah Anda dengan produk-produk pintar? Kini saatnya tingkatkan kenyamanan dan kemudahan di rumah Anda dengan deretan produk-produk...
00:00:31

Lippo Karawaci Tutup Atap Holland...

Holland Village Jakarta merupakan menara perkantoran 34 lantai yang dibangun terintegrasi dengan apartemen, pusat perbelanjaan dan rekreasi, rumah sakit, dan sekolah. Lokasi proyek berada...
00:04:41

Genap Berusia 10 Tahun, CentrePark...

Genap sudah CentrePark berusia 10 tahun pada 15 November lalu. Perusahaan manajemen parkir nasional nomor 1 di Indonesia tersebut, kini telah mencapai lebih dari...

BERITA TERBARU

Skyworth S81 Pro, Meluncur dengan...

PropertiTerkini.com, (SHENZHEN) – Skyworth, merek televisi global merilis TV S81 Pro, TV premium dengan spesifikasi berstandar gaming, dalam sesi peluncuran produk Musim Panas. Di...

EleVee Penthouses & Residences Siap...

PropertiTerkini.com, (TANGERANG) – Salah satu pengembang yang juga tidak tinggal diam dalam kondisi krisis akibat pandemi Covid-19 adalah Alam Sutera. Pengembang kawasan kota di...

Graha Natura Surabaya Rilis Klaster...

PropertiTerkini.com, (SURABAYA) – PT Intiland Development Tbk (Intiland) meluncurkan klaster hunian baru dalam kawasan perumahan Graha Natura Surabaya (86 ha) di Surabaya Barat, Jawa...

Siapkan Hunian ‘Tangguh’, AESLER Usung...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Guna mengantisipasi berbagai kemungkinan yang tidak terduga, salah satunya seperti pandemi Corona (Covid-19) saat ini, maka hunian ‘ramah’ menjadi solusi terbaik....

Rusunawa Mahasiswa di Jawa Tengah,...

PropertiTerkini.com, (SEMARANG) – Direktorat Jenderal Perumahan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) melalui Balai Pelaksana Penyediaan Perumahan Jawa III kembali memberikan bantuan Pembangunan...

Dukung Penanganan Covid-19, Signify Donasikan...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Signify turut berkontribusi dalam upaya melawan pandemi virus corona di Indonesia. Kontribusi yang diberikan kepada Satuan Tugas (Satgas) Penanganan COVID-19 berupa...