Monday, August 3, 2020

Properti Milik Chairul Tanjung yang Terus Disanjung, Apa Penyebabnya?

Setiap proyek Trans Property selalu menampilkan inovasi dan menawarkan keunikan dengan ciri tersendiri, termasuk di TransPark Juanda. Hal ini terbukti ampuh menjadi daya pikat calon pembeli, hingga tak heran harga pun melambung cepat.

Transformsi menjadi poin penting suksesnya bisnis properti milik konglomerat Chairul Tanjung. Melalui Trans Property, salah satu usahanya yang menaungi lini bisnis properti, dia mampu merangkum bahkan menggairahkan pasar properti.

Sebagai contoh, transformasi ritel modern pada Carrefour menjadi Transmart yang merangkum beragam wahana juga tenant menarik lainnya, seperti Carrefour, F&B, Trans Studio, Cinema, juga Theme Park, hingga Snow City, wahana bertemakan salju. Pusat perbelanjaan itu, kini bukan lagi sekadar destinasi belanja namun menjadi area wisata dan rekreasi keluarga yang tidak membosankan. Transformasi pun menjadi kunci sukses pada bisnis properti residensial miliknya, bertajuk “TransPark”, seperti di TransPark Juanda, Bekasi.

TransPark Juanda merupakan salah satu superblok terbaru Trans Property, yang mulai dibangun sejak awal November 2017 lalu atau setahun setelah TransPark Cibubur. Proyek ini dibangun persis di Jalan Juanda, Kota Bekasi, Jawa Barat, yang juga di simpang tiga Jalan Cut Mutia dengan aksesibilitas yang sangat memudahkan. Hanya berjarak 100 m dari Stasiun Commuter Line Bekasi Timur, 10 menit dari Stasiun LRT Bekasi Timur, dan 10 menit dari exit Tol Bekasi Barat atau 5 menit dari exit Tol Bekasi Timur.

Baca Juga: CT Bilang Infrastruktur Saat Ini Seperti Pil Pahit, Apa Maksudnya?

TransPark Juanda mengusung konsep lifestyle dan menjadi destinasi wisata keluarga, serta mengadopsi berbagai selera di era digital dan teknologi kekinian. TransPark Juanda dikembangkan dengan investasi Rp3 miliar oleh perusahaan milik konglomerat Chairul Tanjung di lahan 5 hektar. Proyek ini merangkum hunian vertikal, hotel, perkantoran, termasuk kampus perguruan tinggi The London School of Public Relations (LSPR), dan pusat perbelanjaan.

TransPark Juanda dilengkapi dengan berbagai fasilitas serta wahana terbesar dan pertama di Indonesia. Satu diantaranya adalah, waterpark yang terintegrasi langsung dengan apartemen, sehingga memungkinkan penghuni untuk bebas menggunakan fasilitas tersebut. Selanjutnya adalah Trans Studio yang akan menghadirkan sarana berbagai hiburan keluarga. Kemudian Snow Town, satu-satunya wahana bermain salju terbesar pertama di Indonesia.

“Nantinya anak-anak bisa bermain salju dan membuat boneka salju atau bola salju. Dan kami pun akan membangun café dan restoran di tengah konsep Snow Town tersebut,” ujar Ronald Cassidy, Direktur Marketing Trans Property.

TransPark Juanda mengintegrasikan lima tower apartemen dengan total lebih dari 5.000 unit. PT Adhi Persada Gedung (APG) selaku kontraktor menargetkan pembangunan proyek superblok ini kurang dari 23 bulan, sehingga pada akhir 2019 seluruh kegiatan pembangunan di superblok ini sudah rampung. Namun untuk kampus LSPR ditargetkan rampung terlebih dahulu, yakni sekitar Maret 2018, sehingga kegiatan penerimaan mahasiswa baru bisa dimulai di September 2018. Tower LSPR dibangun dengan kapastitas yang dapat menampung lebih dari 7.000 mahasiswa.

Sold Out 2018

Seiring target rampungnya TransPark Juanda di 2019, sejumlah infrastruktur pun diprediksi mulai beroperasi. Hal ini tentunya akan semakin meningkatkan nilai jual dan investasi proyek ini. Adapun Commuter Line rute Cikarang yang melintasi stasiun Bekasi Timur sudah beroperasi Oktober 2017 lalu. Kemudian Tol Becakayu (Bekasi – Cawang – Kampung Melayu) seksi 1B dan 1C juga baru diresmikan pengoperasiannya 3 November 2017 lalu. Menyusul kemudian adalah kereta ringan LRT Bekasi – Cawang yang akan selesai pada 2019.

“Potensi sewa sangat bagus, di mana ada kampus di situ tentu ada demand. Untuk tipe studio seperti orang sewa kos-kosan, apalagi mahasiswa LSPR yang mencapai 7.000an orang,” ucap Ronald meyakinkan.

Terbukti, animo tinggi pemburu properti sudah terlihat sejak diperkenalkan, November 2017 lalu. Antrian calon pembeli memaksa pengembang untuk segera melepas penjualan perdana, padahal rencana awal baru akan dipasarkan di awal 2018. Tower Jade sebagai tower apartemen pertama pun langsung ludes sebanyak 350 unit dari total 700 unit disaat ground breaking tersebut. Ada tiga tipe yang dijual, yakni studio, 2 bedroom, dan tipe 3 bedroom dengan harga mulai Rp280 juta.

“Luar biasanya adalah orderan sudah antri. Sehingga saat itu kami buka penjualan, tetapi terbatas hanya ke teman-teman kami,” kata Ronald.

Setelah sebulan dilego di pasar, penjualan tower pertama tersebut sudah mencapai sekitar 90%. Pengembang pun berencana mulai memasarkan kembali tower kedua di awal 2018.

“Planning kami di Januari 2018 kami akan launching penjualan tower kedua. Dan di akhir 2018, sebanyak 5 tower sudah harus habis terjual,” ungkapnya.

Ronald optimis mencapai terget tersebut, apalagi minat tinggal dan investasi masyarakat Bekasi juga Jakarta dan sekitarnya masih sangat tinggi. Sementara harga pun kini sudah mencapai Rp300 juta untuk tipe studio.

2 COMMENTS

BERITA TERKAIT

Promo Terbaru Green Avenue, Beli...

PropertiTerkini.com, (BEKASI) – PT Adhi Commuter Properti anak usaha dari PT Adhi Karya (Persero) Tbk, merespons tren pasar properti yang sedang ‘terhimpit’ oleh Covid-19....

Buktikan Komitmen, Grand Dharmahusada Lagoon...

PropertiTerkini.com, (SURABAYA) – PT PP Properti Tbk selaku pengembang proyek Apartemen Grand Dharmahusada Lagoon (GDL) di Surabaya, membuktikan komitmennya dengan merampungkan konstruksi proyek tersebut....

Progres Rumah Susun Pasar Jumat...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), Basuki Hadimuljono meninjau progres pembangunan Rumah Susun Pasar Jumat, Jakarta, Senin (6/7/2020). Pembangunan rusun disamping...

PKPU Konsumen Dikabulkan, Green Pramuka...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Permohonan sejumlah konsumen tentang Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang (PKPU) terhadap PT Duta Paramindo Sejahtera (PT DPS) yang merupakan pengembang Apartemen Green Pramuka City...

New Normal di LRT City...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Sejumlah penyesuaian dilakukan guna mengadaptasi kehidupan baru (new normal). Ini pun diterapkan di LRT City Ciracas - Urban Signature yang dikembangkan...

Apartemen di Sentul Siap Masuki...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pola hidup baru di era new normal sudah pasti akan diterapkan. Begitupun dengan apartemen Royal Sentul Park di kawasan Sentul, Bogor,...

PROPERTI TV

00:01:40

Kemewahan Menanti di The Ritz-Carlton,...

PropertiTerkini.com, (BALI) – Tiada salahnya jika saat ini Anda mulai merencanakan liburan yang istimewa bersama keluarga, ketika sudah saatnya bepergian lagi. Salah satunya adalah...
00:02:02

Harapan Indah Residence: Strategis di...

PropertiTerkini.com, (LABUAN BAJO) – Labuan Bajo sebagai destinasi wisata super premium tentu menyimpan potensi besar pada bisnis properti, terutama investasi. Ini pula mendasari CV Tanjung...
00:01:01

Meikarta Mulai Serah Terima Unit,...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pengembang Kota Meikarta di Cikarang, akhirnya memenuhi janjinya usai menyelesaikan pembangunan apartemen tepat waktu. Proyek ini pertama kali diluncurkan pada 2017...
00:01:03

Philips Smart Wi-Fi LED, Lampu...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Apakah Anda sudah melengkapi rumah Anda dengan produk-produk pintar? Kini saatnya tingkatkan kenyamanan dan kemudahan di rumah Anda dengan deretan produk-produk...
00:00:31

Lippo Karawaci Tutup Atap Holland...

Holland Village Jakarta merupakan menara perkantoran 34 lantai yang dibangun terintegrasi dengan apartemen, pusat perbelanjaan dan rekreasi, rumah sakit, dan sekolah. Lokasi proyek berada...
00:04:41

Genap Berusia 10 Tahun, CentrePark...

Genap sudah CentrePark berusia 10 tahun pada 15 November lalu. Perusahaan manajemen parkir nasional nomor 1 di Indonesia tersebut, kini telah mencapai lebih dari...

BERITA TERBARU

Wee Nam Kee Buka Cabang...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Wee Nam Kee, salah satu franchise restoran Hainanese Chicken Rice dari Singapura, kembali membuka cabang yang ke-8 di Jakarta, tepatnya di...

Kota Podomoro Tenjo, Rumah Harga...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Agung Podomoro Land meluncurkan proyek terbaru di barat Jakarta, Kota Podomoro Tenjo. Proyek masterpiece Agung Podomoro Group seluas 650 hektar ini...

Begini Penampakan Rest Area Terbaru...

PropertiTerkini.com, (BOGOR) – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) menyiapkan infrastruktur baru guna mendukung pemulihan sektor pariwisata. Salah satu yang dilakukan adalah membangun...

Pantai G-Land, Pesona Menawan yang...

PropertiTerkini.com, (BANYUWANGI) – Ketika G-Land justru masih terdengar asing bagi sebagian besar wisatawan Nusantara, berbeda halnya dengan wisatawan mancanegara. Pesona Pantai G-Land justru telah...

Rusun Mahasiswa ITP Ditargetkan Rampung...

PropertiTerkini.com, (PADANG) – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) terus mendorong pembangunan rumah susun (Rusun) untuk mahasiswa di Indonesia termasuk di Institut Teknologi...

Tingginya Antusias Mienial Beli Rumah...

PropertiTerkini.com, (GADING SERPONG) – PT Summarecon Agung, Tbk (Summarecon) baru saja sukses memasarkan 101 unit ruko secara online dalam kawasan Gading Serpong, Tangerang, beberapa...