Rate sewa apartemen di Tangerang, khususnya di Skandinavia kini berkisar Rp5-15 juta per bulan. Bandingkan dengan sewa hotel di sekitarnya yang berkisar mulai Rp1,3 juta per malam.
PropertiTerkini.com – Apartemen Skandinavia kembali memberikan promo khusus kepada calon konsumennya. Bertepatan dengan bulan Ramadan tahun ini, pengembang meluncurkan program promo bertajuk ‘Blissful Ramadan’.
Baca Juga:Â Investasi Properti di Skandinavia, Terlalu ‘Menggoda’
Pada program ini, setiap pembelian unit yang dilakukan dalam periode Mei hingga Juni 2019, berkesempatan mendapatkan potongan langsung yang mencapai Rp20 juta.
“Konsumen mendapatkan kupon undian dan berkesempatan mendapatkan potongan langsung mencapai Rp20 juta,” ujar Hene Putro, General Manager Apartemen Skandinavia kepada awak Pers di Novotel Hotel, Tangerang, Sabtu (25/5/2019).
Apartemen Skandinavia yang dikembangkan oleh PT Pancakarya – pengembang apartemen maupun kawasan Tangcity Superblock – terus mengalami kemajuan signifikan. Proses serah terima terus bertambah, tercatat lebih dari 250 unit apartemen telah diterima oleh pemiliknya. Sementara yang sudah dihuni mencapai 50 unit.
Strategisnya hunian vertikal yang terletak di tengah kota seribu industri dan sejuta jasa ini telah menarik bagi banyak konsumen, termasuk yang sewa tinggal. Kalangan warga negara asing (WNA) hingga dari perusahaan tertentu juga banyak yang memilih tinggal di Apartemen Skandinavia.
Baca Juga:Â Berminat Bisnis Sewa Apartemen? Berikut Tipsnya
“Kebutuhan bisnis di daerah sini juga sangat tinggi sekali. Sehingga banyak peminat yang ingin tinggal di sini,” ungkap Hene.
Untung Investasi
Sewa apartemen di Tangerang, terutama di lokasi strategis dan dekat dengan fasilitas umum adalah pasar yang menggiurkan. Untungnya pun tak dapat dibantah.
Skandinavia merupakan apartemen fully furnished setinggi 37 lantai yang menawarkan untung tinggi dari sewa apartemen di Tangerang. Banyak unit yang sudah mulai disewakan dengan rate berkisar Rp7-8 juta per bulan untuk tipe standar (44,81 m2).
Sementara untuk tipe 36 m2 di tahap pertama tersewa dengan harga Rp5-6 juta per bulan. Sedangkan untuk ukuran yang lebih luas, yakni 89-110 m2, harga sewa biasanya dipatok sekitar Rp12-15 juta per bulan.
Baca Juga:Â Investasi Menggoda Hunian TOD di Margonda Depok
“Bahkan unit pribadi saya dengan tipe 36 juga sudah tersewa Rp5 juta sebulan dan langsung disewa selama tiga bulan ke depan. Dan ini adalah pangsa pasar yang real,” ungkap Hene.
Menurut dia, rate sewa Apartemen Skandinavia saat ini adalah yang tertinggi dari properti serupa di sekitarnya yang berkisar Rp2,5-3 juta per bulan.
“Rata-rata mereka adalah WNA. Daripada mereka sewa hotel di sekitar sini dengan harga Rp15-20 juta per bulan. Mending mereka tinggal di apartemen mewah sekalian, tapi harganya setengah,” jelas Hene sembari menambahkan, biaya inap di Novotel Hotel untuk unit standar berkisar Rp1,3 juta per malam.
Tahap Akhir Lebih Murah
Apartemen Skandinavia merangkum sebanyak 1.065 unit. Apartemen mewah ini dijual dalam tiga tahap. Tahap pertama telah diluncurkan dengan tipe 36 m2 dan 52 m2. Fase ini sudah terjual 90-an persen.
Adapun tahap kedua adalah Alter Ego yang sudah dilengkapi dengan furnish. Rata-rata unit Alter Ego berukuran 45 m2 yang saat ini dijual dengan harga di atas Rp1 miliar. Hingga saat ini sudah terjual di atas 70 persen.
Baca Juga:Â Temukan Kebahagiaan Hidup dan Investasi di Alter Ego, Skandinavia
Kemudian tahap ketiga atau terakhir rencananya akan dijual sebanyak 200-an unit di bulan Juli 2019 mendatang. Pada tahap ini, harga apartemen diperkirakan akan lebih murah, yakni sekitar Rp899 juta. Tipe unitnya sama dengan tahap sebelumnya, namun tidak dilengkapi dengan furnish.
Hene yakin, penjualan tahap akhir akan sangat diminati konsumen, termasuk agen properti. Apalagi berbagai fasilitas pendukung juga terus dilengkapi, baik yang berada dalam kawasan Tangcity Superblock atau di Apartemen Skandinavia. Antaralain beberapa tenant restoran, bank, hingga penambahan fasilitas parkir.
“Lot parkir juga akan kami tambah lagi, karena jumlah pengunjung di mall kami juga terus bertambah. Sejak setahun lalu, naik sekitar 30-40 persen. Bahkan di saat weekend sudah lebih dari 90 ribu pengunjung,” terang Hene.
Secara keseluruhan pengembang menargetkan penjualan akan sold out pada akhir tahun ini.
“Setelah Lebaran ini penjualan akan lebih cepat lagi, sehingga kami yakin bahwa keseluruhan unit akan rampung terjual hingga akhir tahun ini,” pungkasnya.
Baca Juga:Â Hitung-hitungan Untung Investasi di “Fika Rooms”, Skandinavia
Pengembang juga optimis tanggapan masyarakat akan semakin baik seiring dengan semakin baiknya perkembangan infrastruktur Kota Tangerang, yakni pengembangan Tol JORR 2 yang akan segera dirampungkan pada 2020.
Jalan tol yang menghubungkan Jakarta hingga Bekasi yang terbagi menjadi 6 ruas ini juga akan menghubungkan Tangerang pada ruas Cengkareng-Kunciran dengan target mulai beroperasi November 2019.
