Thursday, October 1, 2020

4.500 Apartemen Podomoro Golf View Diserahterimakan April 2019

Selain Apartemen Podomoro Golf View, penjualan landed, Podomoro River View juga telah mencapai 70 persen untuk dua cluster. Harga saat ini berkisar mulai Rp1,7 – 3,5 miliar.

Propertiterkini.com – Pengembang properti PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) segera akan melakukan serah terima unit apartemen Podomoro Golf View (PGV), Cimanggis, Bogor. Sebanyak 4.500 apartemen dari 3 blok tower yang dibangun pada tahap pertama akan diserahkan kepada konsumen, pada April 2019 mendatang.

Baca Juga: Podomoro Golf View Wujudkan Konsep Eco Living

Alvin Andronicus, Assistant Vice President Marketing Podomoro Golf View mengatakan bahwa PGV adalah kawasan hunian mixed-use development seluas 60 hektar. Adapun apartemen direncanakan sebanyak 14 blok tower dengan total 20.000 unit, kemudian rumah tapak 2 lantai sebanyak 800 unit. Fasilitas lain juga ada dalam kawasan ini, seperti pendidikan, sarana ibadah, stasiun LRT, dan berbagai sarana lainnya.

“Rencana serah terima di bulan April sebanyak 4.500 unit yang ready to delivery di tiga tower blok, yakni Balsa, Cordia dan Dahoma,” ujar Alvin kepada awak pers di Marketing Gallery PGV, Cimanggis, Bogor, Selasa (19/2/2019).

Apartemen Podomoro Golf View adalah salah satu proyek yang dikembangkan dengan pendekatan transportasi atau transit oriented development (TOD). Gedung Transfer Point LRT setinggi 5 lantai yang diresmikan pada April tahun lalu juga kini sedang dalam tahap penyelesaian.

“Konsep TOD memang sudah jalan di mana-mana. Tetapi kalau dilihat future plan-nya, kami bahkan siap dengan ROD atau rail oriented development. Di depan kami sudah rail oriented development. Jadi LRT ada di depan kami,” katanya.

“Jangan sampai masyarakat bertanya, Apartemen Podomoro Golf View ada di mana? Tetapi sekarang, tertanam sebuah image branding bahwa PGV tidak hanya sebuah art impression, atau hanya sebuah animasi, tetapi progresnya sudah ada dan terlihat jelas,” lanjutnya.

Baca Juga: Podomoro Park Sukses Lelang NUP, Hanya Dalam Waktu 15 Menit

Sejak diluncurkan hingga saat ini, harga hunian di PGV sudah naik dari Rp9,4 juta/m2 menjadi lebih dari Rp11 juta/m2 bahkan menyentuh Rp12 juta/m2. Kenaikan tersebut, sebut Alvin relevan disesuaikan dengan progres pembangunan proyek tersebut.

“Harga ini masih available bagi masyarakat untuk menjangkaunya,” kata Alvin.

Sejak mulai dipasarkan pada 2015 lalu, sudah sebanyak 7.000 lebih unit apartemen yang terjual. Rata-rata pembeli berasal dari Jakarta yang mencapai 60%.

Selanjutnya pengembang fokus memasarkan tower berikutnya, yakni Tower Ekki sebanyak sekitar 1.600 unit. Tiga tipe yang dijual, yakni Studio, 2 Bedroom dan 3 Bedroom.

“Tower Ekki sudah terjual 50%, tahun ini juga habis terjual. Untuk pembangunan sedang kami siapkan dan dimulai tahun ini. Perlu waktu sekitar 2 tahun hingga rampung,” lanjut Alvin.

Dengan beragam sarana dan fasilitas yang ada, PGV cukup menjanjikan bagi para investor. Alvin memperkirakan yield dari sewa apartemen akan berkisar antara 5-8%.

Permintaan Rumah Tapak

Podomoro River View

Selain apartemen, rupanya permintaan akan hunian tapak pun cukup banyak. Merespons permintaan tersebut, PT Graha Tunas Selaras – entitas anak APLN – meluncurkan Podomoro River View, hunian dua tapak sebanyak 800 unit.

Baca Juga: APL Jual Rumah Eksklusif di Tepi Sungai Cikeas

Perumahan akan dibangun di tepi Sungai Cikeas dalam kawasan sekitar 7 hektar. Penjualan perdana dilakukan tengah tahun lalu dan telah terjual habis Cluster Hikori. Saat ini sedang dipasarkan cluster kedua, Iroko yang sudah terjual 35%.

“Total penjual untuk dua cluster sudah hampir 70% atau sekitar 190 unit,” ungkap Rubby I Widjaja, General Manager PT Graha Tunas Selaras.

Rencananya akan ada tiga cluster, dimana clsuter pertama dan kedua dengan total 290 unit rumah, sisanya 500-an rumah ada di cluster terakhir.

Adapun harga awal di tahun lalu sebesar Rp1,375 miliar (cash keras). Saat ini sudah berkisar mulai Rp1,7 miliar hingga sekitar Rp3,5 miliar. Tipe terkecil tiga kamar, 6×16 dengan luas bangunan 100 m2.

“Untuk tipe tertentu, khususnya tipe terbesar 8×18, semuanya ada di pinggir sungai. Jadi view-nya Sungai Cikeas,” jelas Rubby.

Untuk rumah tapak ini pun kebanyakan pembeli berasal dari Jakarta yang mencapai 45% dan sisanya daerah sekitar Jakarta.

“Kebanyakan yang beli ke sini adalah end user yang yang mau tinggal, sekitar 60 persen,” pungkas Rubby.

Baca Juga: Opus Park: Apartemen Menengah Atas Paling Diminati di Bogor

Rencananya cluster pertama Podomoro River View mulai diserahterimakan kepada konsumen di 2020. Cluster kedua di tahun 2021 dan cluster pamungkas direncanakan pada 2024.

BERITA TERKAIT

Terjual 80 Persen, Cleon Park...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — PT Mitra Sindo Sukses, anak perusahaan PT Modernland Realty Tbk., menggelar seremoni groundbreaking, dimulainya pembangunan Cleon Park Apartment, proyek apartemen pertama...

The Rosebay Surabaya Mulai Diserahterimakan

PropertiTerkini.com, (SURABAYA) — PT Intiland Development Tbk (Intiland) melakukan proses serah terima unit-unit hunian The Rosebay Surabaya kepada konsumennya. Proses serah terima dilakukan secara...

Crown Group Gelar Topping Off...

PropertiTerkini.com, (SYDNEY) — Crown Group menggelar topping out gedung pertama di Eastlakes Live, sekaligus menciptakan tonggak penting dalam proses pembangunan hunian dan ritel paling...

Jangan Mau Diperdaya Oknum Kepailitan

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Maraknya kasus kepailitan yang menimpa sejumlah perusahaan pengembang properti nasional menambah persoalan baru di tengah masa pandemi Covid-19. Industri properti yang...

Sakura Garden City Tetap Lanjutkan...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Di tengah pelemahan ekonomi di hampir semua sektor bisnis, sejumlah pengembang properti tetap melanjutkan proyek pembangunan mereka. Salah satunya adalah proyek...

Anggaran Program Perumahan 2021, Rp8,093...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Kementerian PUPR mengalokasikan anggaran program perumahan pada 2021 mendatang sebesar Rp8,093 triliun. Anggaran tersebut akan digunakan untuk mendorong pelaksanaan Program Sejuta...

PROPERTI TV

00:01:40

Kemewahan Menanti di The Ritz-Carlton,...

PropertiTerkini.com, (BALI) – Tiada salahnya jika saat ini Anda mulai merencanakan liburan yang istimewa bersama keluarga, ketika sudah saatnya bepergian lagi. Salah satunya adalah...
00:02:02

Harapan Indah Residence: Strategis di...

PropertiTerkini.com, (LABUAN BAJO) – Labuan Bajo sebagai destinasi wisata super premium tentu menyimpan potensi besar pada bisnis properti, terutama investasi. Ini pula mendasari CV Tanjung...
00:01:01

Meikarta Mulai Serah Terima Unit,...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pengembang Kota Meikarta di Cikarang, akhirnya memenuhi janjinya usai menyelesaikan pembangunan apartemen tepat waktu. Proyek ini pertama kali diluncurkan pada 2017...
00:01:03

Philips Smart Wi-Fi LED, Lampu...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Apakah Anda sudah melengkapi rumah Anda dengan produk-produk pintar? Kini saatnya tingkatkan kenyamanan dan kemudahan di rumah Anda dengan deretan produk-produk...
00:00:31

Lippo Karawaci Tutup Atap Holland...

Holland Village Jakarta merupakan menara perkantoran 34 lantai yang dibangun terintegrasi dengan apartemen, pusat perbelanjaan dan rekreasi, rumah sakit, dan sekolah. Lokasi proyek berada...
00:04:41

Genap Berusia 10 Tahun, CentrePark...

Genap sudah CentrePark berusia 10 tahun pada 15 November lalu. Perusahaan manajemen parkir nasional nomor 1 di Indonesia tersebut, kini telah mencapai lebih dari...

BERITA TERBARU

Dukung UMKM, Sharp Luncurkan Program...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — PT Sharp Electronics Indonesia melalui program Corporate Social Responsibility (CSR) ‘Sharp Berdikari’, memberikan uluran tangan dan membantu para pelaku usaha mikro,...

Presiden Jokowi Resmikan Dua Ruas...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Presiden Joko Widodo (Jokowi) meresmikan pengoperasian ruas Tol Pekanbaru-Dumai (Permai) sepanjang 131 Kilometer. Kegiatan dilakukan secara virtual dari Istana Kepresidenan Bogor,...

Kementerian PUPR: Pengembang Wajib Perhatikan...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Peraturan Pemerintah Nomor 42 tahun 2020 disusun sebagai salah satu upaya pemenuhan aksesibilitas bagi semua warga kota, khususnya penyandang disabilitas. Hal...

10 Keunggulan Summarecon Bogor, Kota...

PropertiTerkini.com, (BOGOR) — PT Summarecon Agung Tbk resmi memperkenalkan proyek kota mandiri terbaru di selatan Jakarta, tepatnya berada di wilayah Bogor, yakni Summarecon Bogor....

Ada Proyek Ditunda, Begini Strategi...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Performa kerja perusahaan properti mengalami tekanan besar akibat pandemi Covid-19 di tahun 2020 ini. Salah satunya adalah PT Metropolitan Land Tbk...

Kementerian PUPR Bedah Rumah MBR...

PropertiTerkini.com, (LANGSA) — Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) melalui Ditjen Perumahan menyalurkan bantuan perumahan melalui Program Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya (BSPS) atau...