Friday, May 29, 2020

“Biaya Siluman”, Hantu Perizinan Properti

Sekalipun di semua pemerintahan daerah telah menerapkan perizinan terpadu, bahkan dilengkapi dengan system online, namun kenyataannya, tetap saja harus ada negosiasi disertai ‘biaya siluman’.

PropertiTerkini.com – Karut-marut perizinan masih saja menghantui para pengusaha dan pengembang properti di Tanah Air. Reformasi perizinan yang terus dilakukan pemerintah pun bahkan masih belum berjalan efektif dan efisien.

Baca Juga: Asmat Amin: Katanya Urus Izin 20 Hari, Faktanya 200 Hari

Temuan Indonesia Property Watch di beberapa daerah masih memberikan indikasi oknum yang bermain. Meskipun telah terdapat Badan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (BPTSP) di setiap pemerintah daerah dan dilengkapi dengan system online namun kinerja dan proses perizinan yang terjadi masih jauh dari harapan.

Investigasi Indonesia Property Watch menemukan indikasi masih terjadinya pungutan-pungutan liar atau biaya siluman yang terjadi diluar biaya resmi yang ditetapkan. Ali Tranghanda, CEO Indonesia Property Watch mengomentari pengurusan perizinan yang masih banyak terjadi penyimpangan-penyimpangan.

Baca Juga: Harga Rumah Subsidi Naik, Tidak Menjamin Pencapaian Sejuta Rumah

“Sistem pengajuan izin online yang telah banyak diterapkan di beberapa daerah, hanya bersifat formalitas, karena ternyata persyaratan online yang lengkap tidak menjamin percepatan keluarnya izin. Para pengembang masih harus bertemu dengan oknum untuk bernegosiasi masalah biaya-biaya tidak resmi sebagai ‘uang cape’,” kata Ali dalam keterangannya yang dirilis Indonesia Property Watch, Jumat (28/6/2019).

Pantauan yang dilakukan, meskipun semua persyaratan telah terpenuhi, namun perizinan yang diajukan kerap tidak juga diterbitkan sebelum bertemu dengan oknum terkait. Kondisi ini jauh dari ideal bagi pengembang yang membutuhkan kepastian serta transparansi.

Beberapa pengembang yang ditemui masih beranggapan hal ini cukup mengganggu dan tidak berani untuk bersuara mengingat perizinan menjadi sesuatu hal yang penting bagi kelangsungan bisnisnya.

Baca Juga: Pemerintah Harus Lebih Fokus ke Perumahan Rakyat

Karena itu Indonesia Property Watch meminta kepada pemerintah untuk dapat melakukan langkah-langkah antisipastif terhadap proses perizinan yang dilakukan agar menutup sekecil mungkin oknum untuk dapat bermain proyek.

Sebagai gambaran saat ini permasalahan proses perizinan paling banyak dikeluhkan oleh para pengembang yang diajukan di pemerintah daerah setempat, mulai dari pengurusan siteplan sampai IMB di dinas-dinas terkait. Selain itu masalah pertanahan di BPN masih cukup mengganggu dengan masih hadirnya oknum-oknum terkait.

Baca Juga: Di Mana Posisi Bank Tanah Rumah Subsidi?

Pelayanan terpadu yang dilakukan belum sepenuhnya dapat meredam pergerakan para oknum yang mencari uang-uang siluman. Meskipun jumlahnya bervariasi namun tetap memberikan tambahan biaya bagi keseluruhan uang yang dikeluarkan pengembang. Dan waktu yang ada sangat tergantung berapa uang yang harus dibayarkan.

Ternyata meskipun pelayanan sudah satu pintu, namun meja-mejanya masih banyak!

BERITA TERKAIT

Menjalani ‘The New Normal’, Begini...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk, salah satu perbankan yang konsen membiayai perumahan rakyat kembali mengajak pengembang untuk membangun rumah bagi...

Tantangan Besar Bagi Hunian Sewa:...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pandemi COVID-19 telah menghadirkan tantangan yang cukup besar di sektor properti, termasuk sewa-menyewa hunian bagi kalangan ekspatriat. Sebagian besar sekolah internasional telah...

Bahaya Jika Sektor Properti Kolaps,...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Sektor properti di Tanah Air sangat terpukul imbas merebaknya wabah Covid-19. Bahkan jika kondisi ini terus berlanjut, bisa-bisa sektor ini bakal...

Program Sejuta Rumah Baru Mencapai...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pemerintah melalui Direktorat Jenderal Perumahan, Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (Kementerian PUPR) merilis capaian Program Sejuta Rumah. Hingga 11 Mei...

Subsidi Bunga Pemerintah Belum Mampu...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pemerintah telah memberikan relaksasi bunga bank bagi debitur, termasuk cicilan kredit kepemilikan rumah (KPR) untuk rumah tipe 21, 22 sampai dengan...

“New Normal” Setelah Pandemi, TOD...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pasca pandemi Covid-19 atau "new normal" disebut akan membawa sejumlah perubahan baru, termasuk dalam memilih hunian. Hunian dengan konsep Transit Oriented...

PROPERTI TV

00:01:40

Kemewahan Menanti di The Ritz-Carlton,...

PropertiTerkini.com, (BALI) – Tiada salahnya jika saat ini Anda mulai merencanakan liburan yang istimewa bersama keluarga, ketika sudah saatnya bepergian lagi. Salah satunya adalah...
00:02:02

Harapan Indah Residence: Strategis di...

PropertiTerkini.com, (LABUAN BAJO) – Labuan Bajo sebagai destinasi wisata super premium tentu menyimpan potensi besar pada bisnis properti, terutama investasi. Ini pula mendasari CV Tanjung...
00:01:01

Meikarta Mulai Serah Terima Unit,...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pengembang Kota Meikarta di Cikarang, akhirnya memenuhi janjinya usai menyelesaikan pembangunan apartemen tepat waktu. Proyek ini pertama kali diluncurkan pada 2017...
00:01:03

Philips Smart Wi-Fi LED, Lampu...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Apakah Anda sudah melengkapi rumah Anda dengan produk-produk pintar? Kini saatnya tingkatkan kenyamanan dan kemudahan di rumah Anda dengan deretan produk-produk...
00:00:31

Lippo Karawaci Tutup Atap Holland...

Holland Village Jakarta merupakan menara perkantoran 34 lantai yang dibangun terintegrasi dengan apartemen, pusat perbelanjaan dan rekreasi, rumah sakit, dan sekolah. Lokasi proyek berada...
00:04:41

Genap Berusia 10 Tahun, CentrePark...

Genap sudah CentrePark berusia 10 tahun pada 15 November lalu. Perusahaan manajemen parkir nasional nomor 1 di Indonesia tersebut, kini telah mencapai lebih dari...

BERITA TERBARU

Normal Baru Diterapkan, Sektor Pariwisata...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Sektor pariwisata dan ekonomi kreatif (Parekraf) disebut berpeluang untuk bangkit lebih cepat ketika normal baru mulai diterapkan. Juru Bicara Satuan Tugas Penanganan...

Alliance Rilis Mesin Cuci Canggih,...

PropertiTerkini.com, (RIPON) – Alliance Laundry Systems, produsen peralatan binatu komersial, memperkenalkan produk lain dalam daftar inovasinya berupa generasi pencuci baru. Mesin cuci terbaru ini...

40 KK di Papua Barat...

PropertiTerkini.com, (MANOKWARI) – Sebanyak 40 kepala keluarga (KK) di Kabupaten Manokwari Selatan, Provinsi Papua Barat mendapatkan bantuan pembangunan rumah khusus (Rusus) dari Kementerian Pekerjaan...

Normal Baru Diyakini Dorong Program...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) optimis kondisi new normal atau normal baru akan berdampak positif pada Program Sejuta Rumah. Untuk...

The Terrace, Smart TV Outdoor...

PropertiTerkini.com, (KOREA) – Samsung Electronics Co., Ltd melakukan ekspansi portofolio lifestyle home entertainment dengan menghadirkan The Terrace, QLED 4K TV dan soundbar luar ruang...

FARPOINT Salurkan Paket Sembako Kepada...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Sektor properti adalah salah satu industri yang paling terdampak dalam masa pandemi Covid-19 ini. Meski demikian, banyak pengembang yang masih berupaya...
%d bloggers like this: