Wednesday, May 27, 2020

Investasi Properti China Tetap Kuat

propertiterkini.com – Colliers International meluncurkan laporan terbaru terkait peluang investasi properti komersial di China. Menurut Colliers, meskipun risiko ekonomi meningkat, namun prospek pertumbuhan investasi properti China tetap kuat.

Berikut pemetaan peluang investasi properti beberapa wilayah di China, sekaligus menggambarkan bahwa investasi properti China tetap kuat:

Baca Juga:

China Timur

Shanghai business Park cenderung memiliki pertumbuhan investasi yang lebih baik daripada kantor, dengan kenaikan sewa karena sektor teknologi tinggi yang berkembang dan infrastruktur yang lebih baik.

Properti ritel juga tetap optimis, dengan yield 4,0%-6,5%.

Sementara tren logistik juga cerah, dengan kenaikan harga sewa dan aset tersedia di kota-kota terpencil. Ke depan, apartemen sewa jangka panjang muncul sebagai sektor baru yang menarik karena upaya pemerintah untuk mempromosikan pasar sewa.

China Utara

Kawasan Beijing yang terdesentralisasi masih menawarkan aset kantor yang menarik. Business park
menawarkan yield yang menarik dari 4.2-4.8%.

Kecenderungan dalam bidang logistik adalah positif; namun, ada kemungkinan akan lebih banyak aktivitas di kota-kota seperti Tianjin dan Langfang karena kurangnya aset di Beijing. Pertumbuhan logistik akan menguntungkan Shenyang, hub dari Timur Laut.

China Selatan

China Selatan diharapkan untuk dapat menarik lebih banyak minat investor internasional sebagai hasil dari inisiatif Greater Bay Area (GBA).

Di sektor kantor, Shenzhen diperkirakan akan menghasilkan pertumbuhan sewa yang tinggi, sementara distrik Pazhou Guangzhou kemungkinan akan berkembang menjadi CBD yang menarik investasi kantor baru.

Aset logistik hanya dalam pasokan pendek di Shenzhen dan Guangzhou, oleh karena itu investor harus beralih ke kota-kota yang berdekatan, bukan seperti Dongguan dan Foshan. Pasokan ritel baru yang cukup juga akan menciptakan peluang baru dalam jangka panjang.

China Barat

China Barat terus menawarkan nilai yang baik bagi investor. Kantor Grade A di Chengdu menghasilkan yield 5,7%, dan wilayah Financial Town menawarkan banyak pasokan dan dukungan kebijakan yang kuat.

Ada juga peluang bagus dalam aset business park, yang menghasilkan yield 7-8%, terutama di distrik Hi-Tech Selatan. Meskipun kelangkaan aset saat ini, Chengdu berkembang pesat menjadi pusat logistik utama.

Ke depan, pengembangan logistik lebih lanjut diperkirakan akan bergeser ke arah daerah baru di sebelah timur kota.

Investasi Properti China Tetap Kuat
Q1 2018 Investment Property Yields in China/ dok. Colliers International.

BERITA TERKAIT

EMPG Group Akuisisi Portal Properti...

PropertiTerkini.com, (DUBAI) – EMPG, salah satu grup portal properti terkemuka di wilayah Timur Tengah, Asia Selatan dan Asia Tenggara secara resmi mengakuisisi Lamudi Global,...

Penjualan Properti Crown Group Mencapai...

PropertiTerkini.com, (SYDNEY) – Pada kuartal pertama 2020, penjualan properti Crown Group, pengembang properti Australia, berhasil mencapai Rp630 miliar. Padahal, kota-kota besar di Australia, juga...

Teknologi Johnson Controls, Solusi Hemat...

PropertiTerkini.com, (KUALA LUMPUR) – Johnson Controls, pemimpin global untuk teknologi dan solusi pergedungan, telah terbukti membantu pusat-pusat perbelanjaan dalam menghemat energi. Bahkan sebuah pusat...

Proyek Perdana Crown Group di...

PropertiTerkini.com, (SYDNEY) – Proyek perdana Crown Group di Amerika Serikat segera dibangun. Pengembang properti dari Sydney, Australia itu telah berhasil menyelesaikan proses akuisisi lahan...

Pemesanan Skye Suites Naik di...

PropertiTerkini.com, (SYDNEY) – Pengembang properti terkemuka di Australia, Crown Group mengumumkan terjadinya peningkatan pemesanan pada sejumlah hotel apartemen Skye Suites miliknya. Bahkan dalam minggu...

Terjual Rp55 Miliar, Crown Group...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pengembang properti asal Australia, Crown Group, mencatat rekor terbaru dari penjualan griya tawang miliknya di Australia. Penthouse yang berada di lantai...

PROPERTI TV

00:01:40

Kemewahan Menanti di The Ritz-Carlton,...

PropertiTerkini.com, (BALI) – Tiada salahnya jika saat ini Anda mulai merencanakan liburan yang istimewa bersama keluarga, ketika sudah saatnya bepergian lagi. Salah satunya adalah...
00:02:02

Harapan Indah Residence: Strategis di...

PropertiTerkini.com, (LABUAN BAJO) – Labuan Bajo sebagai destinasi wisata super premium tentu menyimpan potensi besar pada bisnis properti, terutama investasi. Ini pula mendasari CV Tanjung...
00:01:01

Meikarta Mulai Serah Terima Unit,...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pengembang Kota Meikarta di Cikarang, akhirnya memenuhi janjinya usai menyelesaikan pembangunan apartemen tepat waktu. Proyek ini pertama kali diluncurkan pada 2017...
00:01:03

Philips Smart Wi-Fi LED, Lampu...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Apakah Anda sudah melengkapi rumah Anda dengan produk-produk pintar? Kini saatnya tingkatkan kenyamanan dan kemudahan di rumah Anda dengan deretan produk-produk...
00:00:31

Lippo Karawaci Tutup Atap Holland...

Holland Village Jakarta merupakan menara perkantoran 34 lantai yang dibangun terintegrasi dengan apartemen, pusat perbelanjaan dan rekreasi, rumah sakit, dan sekolah. Lokasi proyek berada...
00:04:41

Genap Berusia 10 Tahun, CentrePark...

Genap sudah CentrePark berusia 10 tahun pada 15 November lalu. Perusahaan manajemen parkir nasional nomor 1 di Indonesia tersebut, kini telah mencapai lebih dari...

BERITA TERBARU

Balai Perumahan Dibentuk PUPR Guna...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) melalui Direktorat Jenderal Perumahan akan membentuk sebanyak 19 Balai Perumahan di sejumlah provinsi di...

Kuasai 40% Market Share KPR,...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terus berkomitmen sebagai bank yang fokus di industri properti, khususnya perumahan. Direktur Utama Bank BTN...
00:01:40

Kemewahan Menanti di The Ritz-Carlton,...

PropertiTerkini.com, (BALI) – Tiada salahnya jika saat ini Anda mulai merencanakan liburan yang istimewa bersama keluarga, ketika sudah saatnya bepergian lagi. Salah satunya adalah...

WFPR Beri Bantuan Sembako Ke...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – PT Waskita FIM Perkasa Realti (WFPR), anak perusahaan dari PT Waskita Karya Realty (Waskita Realty) memberikan bantuan kepada warga prasejahtera di...

Menjalani ‘The New Normal’, Begini...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk, salah satu perbankan yang konsen membiayai perumahan rakyat kembali mengajak pengembang untuk membangun rumah bagi...

Pemerintah Siap Bedah 4.500 Rumah...

PropertiTerkini.com, (GORONTALO) – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) siap melaksanakan Program Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya (BSPS) atau bedah rumah sebanyak 4.500 unit...