Saturday, October 31, 2020

IPW: Pasar Perumahan Banten Q1-2018 Naik Lagi

Secara keseluruhan penjualan rumah dengan harga Rp150 – 500 jutaan mencapai komposisi tertinggi sebesar 46,2%.

Setelah terjadi pertumbuhan positif pada Q4-2017, pasar perumahan Banten terus melanjutkan tren positifnya di Q1-2018. Berdasarkan analisis terkini yang dilakukan Indonesia Property Watch (IPW), nilai penjualan perumahan wilayah Banten di Q1-2018 naik 31,1% menjadi Rp695.086.873.306.

Baca Juga:

Sebesar 85,7% penjualan berada di wilayah Kabupaten Tangerang dan Tangerang Selatan. Hampir semua wilayah di Banten mengalami kenaikan penjualan. Meskipun demikian diperlihatkan terjadi kenaikan penjualan yang cukup tinggi di wilayah Cilegon sebesar 113,1% (qtq).

Naiknya omset penjualan ini ternyata tidak dibarengi dengan naiknya unit terjual.

Tercatat jumlah unit rumah terjual pada Q1-2018 mengalami sedikit penurunan sebesar 22,6% setelah pada triwulan sebelumnya mengalami pertumbuhan cukup signifikan. Faktor musiman di awal tahun dengan aktivitas pasar primer yang tidak terlalu tinggi, sedikit banyak memengaruhi kondisi penurunan ini.

Karenanya penurunan ini relatif tidak mencerminkan pasar yang melemah, karena ternyata terjadi kenaikan 159,5% untuk penjualan unit rumah besar dibandingkan dengan penurunan unit rumah terjual tipe kecil yang turun 37,4%.

Menurunnya penjualan unit tipe kecil sedikit banyak dipengaruhi oleh beberapa kebijakan pemerintah khususnya untuk rumah subsidi yang mengganggu keberlangsungan pasar rumah subsidi di awal tahun 2018. Kisruh kebijakan ini memengaruhi para pengembang rumah subsidi yang mulai beralih ke segmen menengah dan dalam jangka waktu pendek tidak termotivasi untuk mengembangkan rumah subsidi.

Secara keseluruhan penjualan rumah dengan harga Rp150 – 500 jutaan mencapai komposisi tertinggi sebesar 46,2%, diikuti rumah sampai dengan Rp150 jutaan mencapai komposisi 26,1%, rumah Rp500 juta – 1 miliar sebesar 24,6%, dan terendah rumah dengan harga di atas Rp2 miliar sebesar 3,1%.

Kondisi ini memerlihatkan adanya peningkatan komposisi yang terjadi untuk rumah dengan harga jual lebih dari Rp500 jutaan dibandingkan dengan triwulan sebelumnya. Di sisi lain pengembang masih belum terlalu berani untuk menaikkan harga jual dengan tercatat pergerakan harga jual sangat tipis berada di bawah 1% selama triwulan berlangsung.

Sumber: propertyandthecity

BERITA TERKAIT

Mudahnya Punya Rumah Sendiri di...

Pernahkah Anda membayangkan bakal punya rumah sendiri, bahkan di usia muda, di sebuah tempat ‘asing’ yang bahkan tak pernah Anda bayangkan sebelumnya? Mungkin bagi...

Strategi Pemasaran Properti ditengah Pandemi...

Oleh: WIDODO PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pada medio Desember 2019 di Wuhan, China digegerkan adanya wabah virus Corona atau Covid 19 adalah jenis penyakit flu yang...

Polemik Penerapan GPS/GNSS Untuk Pembayaran...

Oleh: Patrick Juang, Pemerhati Transportasi   Wacana Kementerian PUPR untuk menerapkan sistem pembayaran tol melalui Global Navigation Satellite System (GNSS)/teknologi sejenis Global Positioning System (GPS) menuai...

Mencari “Ideologi Perumahan RI” (Bagian...

Pada kolom sebelumnya, kita telah membahas beberapa hal perihal "ideologi perumahan RI". Antara lain, bahwa sekilas, ideologi tersebut bersifat dualistik, merupakan campuran antara mekanisme...

Terbitkan IMB Reklamasi Teluk Jakarta,...

Dalam menerbitkan IMB reklamasi Teluk Jakarta, Anies Baswedan memakai Pergub DKI Nomor 206 Tahun 2016 yang ditandatangani oleh Ahok. Gubernur DKI Jakarta Anies...

Jakarta Banjir, Warga Jangan Panik,...

Warga Jakarta jangan panik, bila Jakarta banjir lagi, baik karena volume hujan yang tinggi atau disebabkan oleh banjir bandang kiriman dari Kota...
Pasang Iklan disini ...

PROPERTI TV

00:01:40

Begini Cara Menggunakan Philips UV-C...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Signify memperkenalkan lampu meja desinfeksi UV-C (Philips UV-C Disinfection Desk Lamp) bagi konsumen Indonesia. Lampu tersebut sangat berguna untuk mendesinfeksi rumah...
00:01:40

Kemewahan Menanti di The Ritz-Carlton,...

PropertiTerkini.com, (BALI) – Tiada salahnya jika saat ini Anda mulai merencanakan liburan yang istimewa bersama keluarga, ketika sudah saatnya bepergian lagi. Salah satunya adalah...
00:02:02

Harapan Indah Residence: Strategis di...

PropertiTerkini.com, (LABUAN BAJO) – Labuan Bajo sebagai destinasi wisata super premium tentu menyimpan potensi besar pada bisnis properti, terutama investasi. Ini pula mendasari CV Tanjung...
00:01:01

Meikarta Mulai Serah Terima Unit,...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pengembang Kota Meikarta di Cikarang, akhirnya memenuhi janjinya usai menyelesaikan pembangunan apartemen tepat waktu. Proyek ini pertama kali diluncurkan pada 2017...
00:01:03

Philips Smart Wi-Fi LED, Lampu...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Apakah Anda sudah melengkapi rumah Anda dengan produk-produk pintar? Kini saatnya tingkatkan kenyamanan dan kemudahan di rumah Anda dengan deretan produk-produk...
00:00:31

Lippo Karawaci Tutup Atap Holland...

Holland Village Jakarta merupakan menara perkantoran 34 lantai yang dibangun terintegrasi dengan apartemen, pusat perbelanjaan dan rekreasi, rumah sakit, dan sekolah. Lokasi proyek berada...

BERITA TERBARU

Sharp Greenerator Sabet Prestasi di...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — PT Sharp Electronics Indonesia kembali meraih penghargaan melalui salah satu program CSR-nya, yakni Sharp Greenerator Fest 2019. Penghargaan Indonesia’s Best Corporate...

Enam Ruas Tol Baru di...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) bersama badan usaha jalan tol mempercepat penyelesaian pembangunan ruas tol baru di kawasan Metropolitan...

Penataan Kawasan Pulau Rinca, PUPR:...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Belakangan Taman Nasional Komodo jadi sorotan berbagai pihak. Hal ini dipicu oleh beredarnya sebuah foto yang memperlihatkan seekor komodo seolah sedang...

Program Sejuta Rumah Terus Meningkat,...

PropertiTerkini.com, (MALANG) — Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) akan memperkuat proses pendataan Program Sejuta Rumah di daerah melalui monitoring lapangan di daerah. Adanya...

Dukung Aktivitas di Rumah, Samsung...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Samsung Electronics Indonesia meluncurkan rangkaian Home Appliances terbaru untuk mendukung konsumen Indonesia yang kini melakukan sebagian besar kegiatannya di rumah. Ketiga produk...

Omnibus Law Untungkan Pengembang Properti...

PropertiTerkini.com, (BATAM) — Omnibus Law Cipta Kerja yang baru disahkan beberapa waktu lalu ternyata menjadi angin segar bagi pengembang properti di Batam, Kepulauan Riau....