Friday, October 23, 2020

Kawasan Cipayung, Sunrise Property di Jakarta Timur

Minat untuk membeli properti di kawasan Cipayung juga cukup tinggi. Data Lamudi.co.id menunjukan, tahun 2017 ada 4.557 orang yang mencari iklan hunian dijual di Lamudi, kemudian tahun 2018 meningkat tajam menjadi 7.779 orang.

PropertiTerkini.com (Jakarta) – Bagi mereka para investor properti tentunya tidak asing lagi mendengar istilah sunrise property, yakni istilah yang menunjukkan sebuah kawasan sedang berkembang dan stabil baik kenaikan nilainya maupun permintaannya.

Baca Juga: Properti Jakarta Timur, Bergerak Massif di Jalur Infrastruktur

Berbicara mengenai sunrise property, daerah Jakarta Timur khususnya kawasan Cipayung saat ini dipercaya menjadi kawasan sunrise property. Salah satu alasannya, karena di sana terdapat berbagai infrastruktur yang dapat menunjang aktivitas masyarakat, mulai dari adanya Tol JORR, Tol Jagorawi, Light Rail Transit (LRT), hingga Tol Jakarta-Cikampek II (Elevated).

Lokasi Cipayung sendiri terhitung sangat strategis, karena diapit oleh dua kota penyangga Jakarta, yakni Depok dan Bekasi. Hal tersebut merupakan potensi tersendiri mengingat saat ini di dua kota itu banyak berdiri pabrik-pabrik dan universitas.

Selain lokasinya yang strategis, minat untuk membeli properti di Cipayung juga cukup tinggi. Berdasarkan data portal properti Lamudi.co.id, tahun 2017 ada 4.557 orang yang mencari iklan hunian dijual di Lamudi, kemudian tahun 2018 meningkat tajam menjadi 7.779 orang.

Baca Juga: 9 Proyek Properti Jakarta Timur: Moncer di Sisi Infrastruktur

Tingginya potensi bisnis properti di kawasan Cipayung ini akhirnya ditangkap sebagai peluang menjanjikan oleh pengembang properti, salah satunya PT Sayana Integra Properti, di sana mereka membangun sebuah proyek superblok yang diberi nama Sakura Garden City.

Sakura Garden City dikembangkan di atas lahan seluas 10 hektar. Proyek ini akan merangkum 12 tower kondominium dengan kapasitas 5.000 unit. Selain itu juga akan dilengkapi dengan pusat perbelanjaan, ruko, hotel, gedung perkantoran dan pusat F&B.

Menurut Edward Sinanta, Chief Marketing Officer PT Sayana Integra Properti, daerah Cipayung dinilai sangat potensial untuk pengembangan properti karena kawasan ini terletak di antara CBD TB Simatupang dan areal industri di Jalan Raya Bogor, Bekasi dan Cikarang.

Baca Juga: Sakura Garden City, Dilengkapi Jembatan Penghubung ke Stasiun LRT Ciracas

Edward mengatakan, Jakarta Timur khususnya kawasan Cipayung, ke depannya akan menjadi kantung hunian baru, karena rata-rata harga hunian di sana terhitung masih murah jika dibandingkan dengan kawasan lainnya di Jakarta.

“Lokasi ini sangat cocok untuk dijadikan tempat tinggal untuk pembeli rumah pertama ataupun investor,” kata Edward.

Saat ini Sakura Garden City menyediakan 5 tipe unit apartemen, mulai dari studio (29,9m2), studio plus (36,5 m2), 1 bedroom (49,4 m2), 2 bedroom (66,4 m2) dan Loft (93,6 m2- SGA 115,7 m2). Unit apartemen di sana dijual mulai dari Rp500 juta-an.

PT Sayana Integra Properti sendiri merupakan perusahaan joint venture antara pengembang Jepang dan lokal. Tahap pertama, pengembang akan membangun empat tower apartemen yang berisikan 2.200 unit apartemen dan 90 ruko.

Baca Juga: Properti di Jalur LRT: Pencarian Meningkat, Harga Melambung

Pada tahap kedua dibangun mall dan kondominium, tahap ketiga akan hadir hunian mewah untuk menambah daftar pilihan para calon konsumen. Tahap terakhir ditutup dengan kantor dan hotel berbintang. Secara keseluruhan proyek ini ditargetkan akan rampung pada 2025.

BERITA TERKAIT

Enam Pengembang Sepakati Komite Koridor...

Koridor timur Jakarta semakin strategis dengan captive market yang terus bertambah setiap tahunnya. Ini akan memberikan prospek bisnis yang paling tepat dan menjanjikan bagi...

PROPERTI di CAKUNG: Infrastruktur Bikin...

Properti di Cakung kian mempesona dengan keberadaan sejumlah infrastruktur, terutama jalan tol. Bekas hutan aren kini berubah drastis menjadi kawasan kota dengan hunian yang...

KAWASAN CINERE: Perlahan Semakin Memikat

Properti di kawasan Cinere kian memikat setelah semakin terbuka akan akses infrastruktur. Pamugkasnya adalah jalan Tol Desari dan Moda Raya Terpadu atau MRT. Itulah...

REI Jabar: Backlog Rumah 3,5...

Kawasan industri, seperti di Kabupaten Purwakarta dan Subang semakin menopang laju pertumbuhan properti. Infrastruktur pun kian menumbuhkan optimisme pengembang. Propertiterkini.com - Pasar properti di Purwakarta...

Permintaan Rumah MBR di Palembang...

Secara keseluruhan, penjualan rumah MBR di Palembang mendominasi pasar yang mencapai 90 persen. Meski harga rumah subsidi hanya naik 5 persen, namun pengembang rumah...

Banjir Properti di Kepala Naga,...

Soal banjir memang tak pernah surut di kawasan berpredikat elit, Kelapa Gading. Namun soal properti tetaplah fenomenal di area ini. Bahkan bagi yang percaya...

PROPERTI TV

00:01:40

Begini Cara Menggunakan Philips UV-C...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Signify memperkenalkan lampu meja desinfeksi UV-C (Philips UV-C Disinfection Desk Lamp) bagi konsumen Indonesia. Lampu tersebut sangat berguna untuk mendesinfeksi rumah...
00:01:40

Kemewahan Menanti di The Ritz-Carlton,...

PropertiTerkini.com, (BALI) – Tiada salahnya jika saat ini Anda mulai merencanakan liburan yang istimewa bersama keluarga, ketika sudah saatnya bepergian lagi. Salah satunya adalah...
00:02:02

Harapan Indah Residence: Strategis di...

PropertiTerkini.com, (LABUAN BAJO) – Labuan Bajo sebagai destinasi wisata super premium tentu menyimpan potensi besar pada bisnis properti, terutama investasi. Ini pula mendasari CV Tanjung...
00:01:01

Meikarta Mulai Serah Terima Unit,...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pengembang Kota Meikarta di Cikarang, akhirnya memenuhi janjinya usai menyelesaikan pembangunan apartemen tepat waktu. Proyek ini pertama kali diluncurkan pada 2017...
00:01:03

Philips Smart Wi-Fi LED, Lampu...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Apakah Anda sudah melengkapi rumah Anda dengan produk-produk pintar? Kini saatnya tingkatkan kenyamanan dan kemudahan di rumah Anda dengan deretan produk-produk...
00:00:31

Lippo Karawaci Tutup Atap Holland...

Holland Village Jakarta merupakan menara perkantoran 34 lantai yang dibangun terintegrasi dengan apartemen, pusat perbelanjaan dan rekreasi, rumah sakit, dan sekolah. Lokasi proyek berada...

BERITA TERBARU

Kementerian PUPR Mulai Renovasi Venue...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) melalui Ditjen Cipta Karya, kembali diberi tugas oleh Pemerintah untuk menyiapkan venue utama dan lapangan...

Klaster Sierra di Serenia Hills,...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — PT Intiland Development Tbk (Intiland) meluncurkan Klaster Sierra di kawasan perumahan Serenia Hills, di Lebak Bulus, Jakarta Selatan. Hunian ini mengusung...

Mandiri FPI Online 2020 Diperpanjang,...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Mandiri Festival Properti Indonesia (FPI) Online 2020 sukses digelar selama sebulan penuh oleh Rumah123.com (99 Group). Sebanyak 52 pengembang ternama Indonesia...

Hingga Akhir Desember 11 Tol...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Pembangunan infrastruktur jalan tol dan non tol yang merupakan bagian dari Proyek Strategis Nasional (PSN), giat dibangun oleh pemerintah. Bahkan, Kementerian...

Debt to Equity Ratio Perintis...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Debt to Equity Ratio (DER) PT Perintis Triniti Properti Tbk (TRIN) diproyeksikan turun tajam menjadi sebesar 0,74x pada akhir tahun 2020...

Paramount Land Luncurkan Alma@Montana Village,...

PropertiTerkini.com, (GADING SERPONG) — Setelah sukses dengan Nara Village dan business center Pisa Grande beberapa waktu lalu, Paramount Land kembali menghadirkan hunian berkonsep modern,...