Sunday, July 12, 2020

Melirik Palembang yang Menggoda dengan Bisnis Kos-Kosan

Bisnis kos-kosan memang lagi tren di Kota Pempek, Palembang. Seperti kamar hotel, kos-kosan di palembang juga tersedia dalam ragam pilihan tipe serta punya fasilitas lengkap.

Propertiterkini.com – Bisnis properti di Palembang tumbuh subur dengan peningkatan harga sangat signifikan. Bahkan Palembang yang diibaratkan seperti gadis cantik nan seksi itu telah memikat banyak pengusaha dan investor masuk ke Kota Pempek tersebut.

Baca Juga: REI Sumsel: Pengembang MBR Masih Bertahan, Meski Untung Kian Buntung

Beberapa pengembang nasional juga telah menguasai ratusan hektar lahan di sana. Bahkan kawasan-kawasan kota mandiri telah muncul di beberapa sudut Kota Palembang.

Endang W Wierono, Principal Keller Williams Palembang – property agent asal Amerika – menuturkan, Palembang dan Sumatera Selatan masih menjadi ladang subur bagi bisnis rumah tapak dan terutama properti komersil. Apalagi Palembang yang baru saja sukses menyelenggarakan pesta olahraga terbesar Asia, yakni Asian Games 2018 beberapa waktu lalu. Kepercayaan investor tentu semakin besar untuk masuk ke Palembang dan Sumatera Selatan ini.

“Yang kuat memang komersil. Kalau untuk primary, lebih banyak main di FLPP, sementara middle up memang slow,” ujar Endang di Palembang Icon, Kota Palembang, beberapa waktu lalu.

Untuk sebarannya, sambung dia, saat ini agresif ke arah Ulu, yakni Jakabaring dan Alang-Alang Lebar.

Sport tourism dan venue internasional ada di Jakabaring, kalau Alang-Alang Lebar ada jalan akses menuju ke Lampung,” kata General Secretary Indonesia Marketing Associations (IMA) Chapter Palembang ini.

Lantas bagaimana dengan peluang untuk hunian vertikal atau apartemen?

Menurut Endang hunian vertikal tetap punya peluang hanya saja belum ada pengembang yang benar-benar mewujudnyatakan itu. Adapun beberapa pengembang lokal sudah coba menggarap segmen tersebut namun belum berhasil.

Baca Juga: Beli Rukost di Karawang, Modal Balik Hanya Dalam 10 Tahun

“Ada beberapa developer yang bangun tapi belum ada yang benar-benar terwujud. Padahal kita benar-benar berharap ada yang bisa bangun satu tower hunian di sini. Sebenarnya masyarakat urban di sini sudah pengen tinggal di apartemen,” lanjutnya.

Bisnis Kos-Kosan

kost dparagon palembang 2

Salah satu tipe kamar kost di D’Paragon Kota Palembang./ Foto: dok. dparagon

Ada satu peluang yang paling menggiurkan saat ini, Endang mengungkapkan, adalah bisnis kos-kosan. Sewa kos-kosan di Palembang mulai dari harian hingga bulanan.

“Ada yang harian mulai dari Rp80.000 hingga Rp250.000 per hari,” ungkap Endang.

Beberapa kos-kosan yang sudah ada di Palembang saat ini merupakan hunian low rise setinggi 5 lantai. Jumlah kamarnya pun bervariasi, mulai dari puluhan hingga mendekati seratusan kamar kos.

Bisnis kos-kosan di Kota Palembang dapat dijumpai seperti di Jalan Trikora, Kota Palembang. Di sana ada City Kost yang merupakan bangunan kos 5 lantai. City Kos yang berada di Jalan Trikora, Kota Palembang menawarkan sewa kamar mulai dari harga Rp200.000-an per malam.

Masih di jalur Jalan Trikora, Kota Palembang, ada D’Paragon yang bahkan menyediakan beberapa tipe kamar, mulai dari tipe standar, hingga eksklusif, seperti Deluxe B, Deluxe A hingga VIP. Tarif sewanya berkisar mulai Rp200.000 per malam (harian), hingga Rp2.500.000 per malam untuk di VIP.

Baca Juga: Kota Paling Mahal di Dunia untuk Sewa Apartemen

Kemudian Amelia Kost Boarding House yang berada di Lorong Rindu, Jalan Angkatan 45, Ilir Barat, Kota Palembang, menyewakan unit kos dengan harga mulai Rp160.000-an per malam.

“Rata-rata okupansinya di atas 100 persen bahkan hingga 120 persen. Ada kos-kosan punya partner saya sebanyak 20 kamar, masuk lorong pula. Tapi okupansinya mencapai 100 persen terus. Dia sewakan mulai Rp75.000 ribu per hari,” kata Endang.

“Bisnis kos-kosan ini adalah bisnis yang sangat menggiurkan saat ini, sehingga banyak yang terjun ke sana,” ungkap Ketua DPD AREBI Sumsel tersebut.

Layaknya tinggal di hotel, kos-kosan di Palembang tersebut juga menyediakan ragam fasilitas seperti area parkiran, AC, wifi gratis, TV, hingga sarapan dan jasa laundry.

7 COMMENTS

BERITA TERKAIT

Semester I, Penyaluran Dana FLPP...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Penyaluran dana pembiayaan perumahan fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP) per 30 Juni 2020 tercatat telah mencapai sebesar Rp7,366 triliun untuk 72.760...

SiKasep, Selangkah Menuju Rumah Idaman

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Hari gini, siapa yang tidak punya smartphone. Hampir semua orang telah mengakses berbagai hal melalui ponsel pintarnya. Terutama berselancar di dunia...

Diperluas, Aplikasi SiKasep Kini untuk...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Badan Layanan Umum Pusat Pengelolaan Dana Pembiayaan Perumahan (BLU PPDPP) Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) kini memperluas jangkauan layanan...

PP Tabungan Perumahan Rakyat Disahkan

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Hadirnya Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera) melalui Undang-Undang Nomor 4 Tahun 2016 merupakan upaya Pemerintah untuk melengkapi Sistem Jaminan Sosial Nasional (SJSN)...

Menjalani ‘The New Normal’, Begini...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk, salah satu perbankan yang konsen membiayai perumahan rakyat kembali mengajak pengembang untuk membangun rumah bagi...

Tantangan Besar Bagi Hunian Sewa:...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pandemi COVID-19 telah menghadirkan tantangan yang cukup besar di sektor properti, termasuk sewa-menyewa hunian bagi kalangan ekspatriat. Sebagian besar sekolah internasional telah...

PROPERTI TV

00:01:40

Kemewahan Menanti di The Ritz-Carlton,...

PropertiTerkini.com, (BALI) – Tiada salahnya jika saat ini Anda mulai merencanakan liburan yang istimewa bersama keluarga, ketika sudah saatnya bepergian lagi. Salah satunya adalah...
00:02:02

Harapan Indah Residence: Strategis di...

PropertiTerkini.com, (LABUAN BAJO) – Labuan Bajo sebagai destinasi wisata super premium tentu menyimpan potensi besar pada bisnis properti, terutama investasi. Ini pula mendasari CV Tanjung...
00:01:01

Meikarta Mulai Serah Terima Unit,...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pengembang Kota Meikarta di Cikarang, akhirnya memenuhi janjinya usai menyelesaikan pembangunan apartemen tepat waktu. Proyek ini pertama kali diluncurkan pada 2017...
00:01:03

Philips Smart Wi-Fi LED, Lampu...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Apakah Anda sudah melengkapi rumah Anda dengan produk-produk pintar? Kini saatnya tingkatkan kenyamanan dan kemudahan di rumah Anda dengan deretan produk-produk...
00:00:31

Lippo Karawaci Tutup Atap Holland...

Holland Village Jakarta merupakan menara perkantoran 34 lantai yang dibangun terintegrasi dengan apartemen, pusat perbelanjaan dan rekreasi, rumah sakit, dan sekolah. Lokasi proyek berada...
00:04:41

Genap Berusia 10 Tahun, CentrePark...

Genap sudah CentrePark berusia 10 tahun pada 15 November lalu. Perusahaan manajemen parkir nasional nomor 1 di Indonesia tersebut, kini telah mencapai lebih dari...

BERITA TERBARU

Summarecon Mutiara Makassar Luncurkan Blue...

PropertiTerkini.com, (MAKASSAR) – Summarecon Mutiara Makassar memperkenalkan klaster ketiga yang akan segera diluncurkan pada 8 Agustus 2020 mendatang, yaitu Blue Crystal Residence. Hunian dalam klaster ketiga...

Bedah 1.823 Rumah di Kota...

PropertiTerkini.com, (BOGOR) – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) menyalurkan Program Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya (BSPS) atau bedah rumah sebanyak 1.823 rumah tidak...

300 Properti RedDoorz Akan Terima...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – RedDoorz, platform pemesanan dan manajemen hotel online mengumumkan bahwa telah terdapat 70 penginapan RedDoorz yang berhasil mendapatkan sertifikat “HygienePass”. Sementara 300...

Progres 70 Persen, Huntap di...

PropertiTerkini.com, (SULAWESI TENGAH) – Kementerian PUPR terus mendorong progres pembangunan hunian tetap (Huntap) untuk masyarakat korban bencana alam di Provinsi Sulwesi Tengah (Sulteng). Sejak dilaksanakan...

Lemari Es Kirei Sakura, Lengkapi...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) - PT Sharp Electronics Indonesia (SEID) kembali meluncurkan produk baru, yakni lemari es Kirei III. Ini adalah produk baru kedua yang diluncurkan...

4.500 Rumah di Jambi Terima...

PropertiTerkini.com, (JAMBI) – Pemerintah melalui Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) kembali menyalurkan program bedah rumah atau Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya (BSPS). Tahun...