Sunday, July 12, 2020

Senen Jaya 1 dan 2 Mulai Dibangun, Rampung 2022

Proyek Senen Jaya 1 dan 2 didesain lebih modern setinggi 6 lantai, namun tetap memasarkan produk-produk yang sudah menjadi ikon Pasar Senen. Proyek yang ditargetkan topping off Februari 2021 ini disewakan mulai Rp44 juta per meter persegi.

PropertiTerkini.com (Jakarta) – PT Pembangunan Jaya akhirnya memulai pembangunan (groundbreaking) proyek Pasar Senen, persisnya Senen Jaya 1 dan 2. Kegiatan digelar di lokasi proyek, Senen, Jakarta Pusat, Rabu (20/11/2019).

Pembangunan proyek Pasar Senen sebagaimana masterplan yang diperbaharui Pembangunan Jaya 2004 lalu, akan mengintegrasikan Blok 1 hingga 6, termasuk hingga Terminal Senen. Peremajaan setiap blok telah direncanakan mengingat usia konstruksi bangunan tersebut telah mencapai 40 tahun.

Baca Juga: Vasanta dan Hippindo Kerja Sama Bangun Wisata Belanja Hippindo City

Peremajaan dilakukan sejak 2005 yang dimulai dari Blok 4 dan diresmikan 2008. Kemudian dilanjutkan di Blok 3 yang selesai 2017 lalu.

“Dan berdasarkan jadwal kami, saat ini bukan Senen Jaya 1 dan 2 yang akan kami bangun, tapi seharusnya Blok 5. Namun karena ada musibah kebakaran, sehingga kami melihat Blok 1 dan 2 ini lebih urgen untuk segera dibangun,” terang Trisna Muliadi, Direktur Utama PT Pembangunan Jaya di di sela acara tersebut.

Pasar Senen Jaya 1 dan 2 dirancang lebih modern dengan luas mencapai 69.600 meter persegi yang terdiri dari enam lantai. Area trade center menempati 4 lantai dan 2 lantai teratas sebagai area parkir.

Bangunan ini juga akan dilengkapi dengan 7 lift dan 20 eskalator serta area publik dan taman hijau. Selain dilengkapi CCTV, Senen Jaya 1 dan 2 juga dilengkapi fiber optic untuk menunjang jaringan internet cepat.

Bahkan, sebuah koridor yang disebut “Vista” juga akan disediakan dengan panjang mencapai 118 meter dan lebar 10 meter. Vista dikelilingi zona pertokoan 24 jam yang terbuka untuk umum.

Baca Juga: Harga Naik 100 Persen, Begini Progres MTC Tanah Abang

Adhitya Sasongko, Manajer Perencanaan Proyek, yang juga Manager Perancang Bangunan PT Jaya Real Property Tbk (JRPT) mengatakan, proyek ini juga nantinya akan terintegrasi dengan blok lainnya melalui sky bridge.

“Termasuk juga konsep transit oriented development (TOD) akan kami kembangkan. Nanti akan dibangun jembatan penghubung (sky bridge) yang terkoneksi dengan halte Transjakarta. Bahkan kami pun siap bekerjasama dengan LRT jika nanti melintasi kawasan kami ini,” ungkap Adhitya.

Proyek Senen Jaya 1 dan 2 dibangun dengan investasi sekitar Rp900 miliar. Bangunan ini memiliki jumlah kios dan ruang usaha yang lebih banyak dan beragam.

“Sebelumnya di bangunan lama hanya sekitar 1.500 kios. Saat ini kami sediakan sebanyak 2.087 unit kios dan ruang usaha. Dan kami prioritaskan pedagang lama,” ungkap Adhitya.

Lebih tegas, Adhitya menambahkan, para pedagang lama diberikan kesempatan lebih dahulu untuk memilih unit kios mereka. Bahkan dengan harga perdana mulai Rp44-130 jutaan per meter persegi selama 20 tahun masa sewa. Pengundian telah dilakukan pada 9-13 September lalu. Banyak diantara mereka, sebut Adhitya, yang juga menambah jumlah kiosnya.

“Setelah mereka baru kami mulai pasarkan ke luar. Sehingga saat ini, range harga tersebut tentunya juga sudah meningkat. Bahkan selepas groundbreaking ini pun pasti ada penyesuaian harga lagi,” jelas Adhitya.

Baca Juga: Vasaka Solterra Pasarkan Menara Kedua, Cicilan Rp6 Juta

Hingga saat ini, sebanyak 40 persen unit ruang usaha sudah tersewakan. Adapun ukuran standar unit kios adalah 6 meter persegi.

Meski didesain lebih modern, Pasar Senen Jaya 1 dan 2 masih tetap memasarkan produk-produk yang sebelumnya sudah dikenal. Ragam produk tersebut seperti pakaian bekas impor, seragam dan atribut militer, atribut partai politik, jam, kacamata, sepatu, hingga pedagang kue subuh.

Dalam proses pembangunan proyek ini, Pembangunan Jaya menunjuk Jaya Konstruksi sebagai main contractor.

“Proyek ini ditargetkan topping off di Februari 2021 dan soft opening April 2022,” ungkap Dodit Hardianto, Manager Pemasaran Pasar Senen Jaya 1 dan 2.

Pertahankan Sejarah

proyek pasar senen jaya 1 dan 2
PT Jaya Real Property, Tbk menargetkan proyek Senen Jaya 1 dan 2 mulai dioperasikan tahun 2022./ Foto: Pio – PropertiTerkini.com

Aktivitas perdagangan di Pasar Senen (Pasir Snees) dimulai sejak 1733, namun hanya dihari Senin. Namun sejak 1766, pasar ini dibuka setiap hari lantaran semakin ramai dikunjungi. Dalam perkembangannya, pada 1960, Gubernur DKI Jakarta, Ali Sadikin, mencanangkan pembangunan “Proyek Senen” yang dilengkapi dengan berbagai fasilitas.

Sejarah panjang inilah, disebut Bayu Meghantara, Wali Kota Jakarta Pusat, menjadi bagian tidak terpisahkan dari Kota Jakarta.

“Ini adalah pasar tua, selain Tanah Abang yang sama-sama ada di Jakarta Pusat. Bedanya, Senen adalah bagian kota 24 jam. Pasar Senen juga terintegrasi dengan transportasi massal atau TOD. Ada stasiun kereta Senen, Transjakarta, Terminal Senen, bahkan rencana LRT juga akan melintasi kawasan ini,” terang Bayu kepada media.

Baca Juga: Bintaro Jaya Xchange Tahap Dua Mulai Dibangun

Kembali dibangunnya Senen Jaya oleh Pembangunan Jaya, harap Bayu, akan pula ditingkatkan dari berbagai hal, terutama dalam hak keamanan. Catatan Bayu, sejak 2004 hingga 2019, sudah 9 kali terjadi musibah di pasar tersebut.

“Seingat saya, terakhir di 19 januari 2017. Sehingga mudah-mudahan pembangunan ini menjadi lebih baik, dapat meningkatkan perekonomian dan kesejahteraan, termasuk masyarakat di sekitar sini. Pasar Senen milik kita semua,” tutup Bayu.

BERITA TERKAIT

Dilengkapi Panel Surya, AKI Group...

PropertiTerkini.com, (TANGERANG) – Lokasinya strategis, bahkan dapat ditempuh dengan hanya berjalan kaki dari Stasiun Tigaraksa, Tangerang. Anugerah Kasih Investama atau AKI Group melalui anak...
00:02:02

Harapan Indah Residence: Strategis di...

PropertiTerkini.com, (LABUAN BAJO) – Labuan Bajo sebagai destinasi wisata super premium tentu menyimpan potensi besar pada bisnis properti, terutama investasi. Ini pula mendasari CV Tanjung...

The Leaf Ciawi, Resort Energi...

PropertiTerkini.com, (BOGOR) – Anugerah Kasih Investama (AKI) Group melalui anak usahanya PT Sultan Anugerah Propertindo (SAP) mengembangkan resort premium The Leaf Ciawi di Bogor,...

Tamansari Equine Pulomas, Properti Terbaru...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pada awal tahun ini PT Wijaya Karya Realty (Wika Realty) telah memperkenalkan rencana pengembangan delapan proyek baru sepanjang 2020. Satu diantaranya...

Britania Bekasi, Rumah Murah Bergaya...

PropertiTerkini.com, (BEKASI) – MAS Group (PT Mekar Agung Sejahtera) pada Kamis (12/3/2020) lalu kembali merilis perumahan yang menyasar kelas menengah bawah, yakni Britania Bekasi....

Magda Hutagalung Memperkenalkan Hotel Terbarunya,...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) - Koridor TB Simatupang, Jakarta Selatan yang juga disebut menjadi kawasan central business district (CBD) kedua Jakarta, kini kembali kehadiran sebuah hotel...

PROPERTI TV

00:01:40

Kemewahan Menanti di The Ritz-Carlton,...

PropertiTerkini.com, (BALI) – Tiada salahnya jika saat ini Anda mulai merencanakan liburan yang istimewa bersama keluarga, ketika sudah saatnya bepergian lagi. Salah satunya adalah...
00:02:02

Harapan Indah Residence: Strategis di...

PropertiTerkini.com, (LABUAN BAJO) – Labuan Bajo sebagai destinasi wisata super premium tentu menyimpan potensi besar pada bisnis properti, terutama investasi. Ini pula mendasari CV Tanjung...
00:01:01

Meikarta Mulai Serah Terima Unit,...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pengembang Kota Meikarta di Cikarang, akhirnya memenuhi janjinya usai menyelesaikan pembangunan apartemen tepat waktu. Proyek ini pertama kali diluncurkan pada 2017...
00:01:03

Philips Smart Wi-Fi LED, Lampu...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Apakah Anda sudah melengkapi rumah Anda dengan produk-produk pintar? Kini saatnya tingkatkan kenyamanan dan kemudahan di rumah Anda dengan deretan produk-produk...
00:00:31

Lippo Karawaci Tutup Atap Holland...

Holland Village Jakarta merupakan menara perkantoran 34 lantai yang dibangun terintegrasi dengan apartemen, pusat perbelanjaan dan rekreasi, rumah sakit, dan sekolah. Lokasi proyek berada...
00:04:41

Genap Berusia 10 Tahun, CentrePark...

Genap sudah CentrePark berusia 10 tahun pada 15 November lalu. Perusahaan manajemen parkir nasional nomor 1 di Indonesia tersebut, kini telah mencapai lebih dari...

BERITA TERBARU

Summarecon Mutiara Makassar Luncurkan Blue...

PropertiTerkini.com, (MAKASSAR) – Summarecon Mutiara Makassar memperkenalkan klaster ketiga yang akan segera diluncurkan pada 8 Agustus 2020 mendatang, yaitu Blue Crystal Residence. Hunian dalam klaster ketiga...

Bedah 1.823 Rumah di Kota...

PropertiTerkini.com, (BOGOR) – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) menyalurkan Program Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya (BSPS) atau bedah rumah sebanyak 1.823 rumah tidak...

300 Properti RedDoorz Akan Terima...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – RedDoorz, platform pemesanan dan manajemen hotel online mengumumkan bahwa telah terdapat 70 penginapan RedDoorz yang berhasil mendapatkan sertifikat “HygienePass”. Sementara 300...

Progres 70 Persen, Huntap di...

PropertiTerkini.com, (SULAWESI TENGAH) – Kementerian PUPR terus mendorong progres pembangunan hunian tetap (Huntap) untuk masyarakat korban bencana alam di Provinsi Sulwesi Tengah (Sulteng). Sejak dilaksanakan...

Lemari Es Kirei Sakura, Lengkapi...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) - PT Sharp Electronics Indonesia (SEID) kembali meluncurkan produk baru, yakni lemari es Kirei III. Ini adalah produk baru kedua yang diluncurkan...

4.500 Rumah di Jambi Terima...

PropertiTerkini.com, (JAMBI) – Pemerintah melalui Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) kembali menyalurkan program bedah rumah atau Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya (BSPS). Tahun...