Sinar Mas Land dan Kawan Lama Group Bangun Proyek Mixed Use di Cibubur

4
Sinar mas land dan kawan lama group
Sinar Mas Land dan Kawan Lama Group menyepakati kerjasama pembangunan proyek mixed use. Proyek perdana dibangun di Cibubur./ dok sml

Proyek perdana yang akan digarap kedua perusahaan adalah pembangunan mall di Kota Wisata Cibubur. Nilai investasi proyek perdana tersebut sebesar Rp1,2 triliun, dengan komposisi share sebesar 60% untuk Kawan Lama Group dan Sinar Mas Land sebesar 40%.

Pengembang properti Sinar Mas Land dan Kawan Lama Group – perusahaan ritel, industrial dan property & services nasional – menyepakati kerjasama Joint Venture untuk mengembangkan proyek properti mixed use di kawasan Cibubur.

Baca Juga:

Penandatanganan kerjasama tersebut dilakukan oleh Group CEO Sinar Mas Land, Michael Widjaja dan Chairman Kawan Lama Group, Kuncoro Wibowo, Rabu (30/5/2018).

Melalui keterangan yang diterima, dijelaskan bahwa kondisi pasar yang lebih kompetitif saat ini menjadi alasan utama kedua perusahaan berkolaborasi untuk mengembangkan berbagai produk properti di wilayah strategis di seluruh Indonesia.

Kawan Lama Group dan Sinar Mas Land, optimis kondisi industri properti akan terus membaik. Dengan begitu, hal ini akan berdampak positif pada pertumbuhan ekonomi, karena properti memiliki multiplier effect yang sangat besar dengan berbagai industri turunan lainnya.

“Kerjasama diharapkan tidak hanya untuk mengembangkan bisnis kedua pihak, namun juga dapat memberi kontribusi yang baik untuk masyarakat dan pemerintah kota setempat dalam hal pembangunan dan pendapatan daerah, serta penyerapan tenaga kerja,” ujar Kuncoro Wibowo, Chairman Kawan Lama Group.

Adapun proyek pertama yang akan digarap bersama, yakni proyek mixed use di kawasan Kota Wisata Cibubur. Tahap awal akan dibangun sebuah mall di area seluas 8,5 hektar dengan luas bangunan sekitar 90.000 meter persegi.




Mall tersebut direncanakan akan mulai dibangun pada kuartal pertama 2019, dengan target penyelesaian dan akan beroperasi pada kuartal pertama 2021. Pembangunan proyek mall tersebut diperkirakan akan menghabiskan dana sebesar Rp1,2 triliun, dengan share masing-masing 60% untuk Kawan Lama Group berbanding 40% Sinar Mas Land.

“Realisasi pembangunan superblok ataupun mixed-use di Kota Wisata ditargetkan akan dimulai 2 atau 3 tahun setelah mall beroperasi. Nantinya akan merangkum hotel dan apartemen,” jelas Alphonzus Widjaja, CEO Retail and Hospitality Sinar Mas Land.

Tidak hanya di Cibubur, kerjasama kedua perusahaan untuk membangun proyek superblok akan berlanjut di daerah lain. Diantaranya superblok di Grand Wisata Bekasi, kemudian berlanjut pengembangan di Surabaya, Makassar, serta daerah potensial lainnya di seluruh Indonesia.

Adapun Cibubur dipilih sebagai lokasi pertama dari kerjasama kedua perusahaan tersebut, karena kawasan ini dinilai memiliki potensi besar untuk dikembangkan, dimana daerah tersebut telah mengalami migrasi urban dari kawasan-kawasan padat lainnya. Dampaknya adalah meningkatnya kebutuhan hunian, ruang komersial ritel, hotel dan juga perkantoran.

Saat ini Kota Wisata Cibubur tengah menjadi primadona, karena selain dekat dengan Jakarta, kota mandiri ini juga memiliki lokasi yang strategis. Integrasi properti dengan transportasi menjadi aspek penting bagi setiap pengembang real estate.

Penggabungan ini dinamakan transit oriented development (TOD), konsep dasar TOD adalah mengintegrasikan transportasi yang ada di daerah sekitar seperti akses langsung pintu Toll Cimanggis – Cibitung yang akan mulai beroperasi tahun 2018.

Tol ini nantinya akan terhubung juga dengan Toll Jagorawi dan Toll JORR 2 (TB. Simatupang), serta Toll JORR W2 ke Bandara Internasional Soekarno Hatta.

Selain akses kendaraan pribadi, warga Kota Wisata juga akan semakin dimudahkan dengan sarana transportasi light rapid transit (LRT) dengan rute Cibubur – Cawang – Dukuh Atas yang rencananya akan mulai beroperasi pada 2018.

Sebelumnya warga Kota Wisata juga telah dimanjakan dengan akses tranportasi Shuttle Bus yang beroperasi dari dalam Kota Wisata dan memiliki rute ke beberapa titik di pusat kota Jakarta seperti Sudirman, Senayan, Semanggi, Grogol, ITC Mangga Dua.

4 COMMENTS