Wednesday, July 15, 2020

Bedanya Konsep Kota Mandiri di Korea dan Indonesia

Kawasan hunian dengan konsep kota mandiri sedang marak di berbagai negara, termasuk di Indonesia. Korea Selatan punya Songdo International Business District, sebagai kota mandiri terbesar di negara tersebut. Bagaimana dengan di Indonesia?

Propertiterkini.com – Pengembangan kota mandiri yang terintegrasi semakin marak beberapa tahun belakangan, konsep ini memang dinilai dapat memberikan banyak keuntungannya yaitu semakin mendekatkan pemilik rumah dengan pusat kegiatan ekonomi dan bisnis, juga sebagai solusi pemerataan pembangunan ekonomi.

Baca Juga:

Fenomena maraknya pembangunan kota mandiri ini ternyata tidak hanya dialami di Indonesia, banyak pula negara-negara lain yang membangun kota mandiri dengan konsep yang unik, bahkan dengan nilai investasi yang sangat tinggi.

Salah satunya seperti Songdo International Business District, sebuah proyek kota mandiri terbesar di Korea Selatan. Kota pintar ini dibangun di area seluas 1.500 hektar dan 600 hektar diantaranya dibangun di atas lahan reklamasi.

Proyek ambisius ini, disebut-sebut sebagai pengembangan real estate swasta terbesar dalam sejarah, karena di sana dibangun banyak proyek real estate, seperti 80.000 unit apartemen, 5 juta meter persegi ruang kantor dan 900.000 meter persegi ruang ritel.

Itu belum termasuk adanya fasilitas rumah sakit, hotel hingga universitas dengan kualitas internasional yang saat ini sudah terdaftar sebanyak 5 buah yakni Chadwick International, George Mason University Korea, Ghent University Global Campus, State University of New York Korea dan The University of Utah Asia Campus.

Tidak hanya itu, kota mandiri ini pun dibangun dengan konsep green living dimana lebih dari 40 persen lahan kota dialokasikan untuk ruang terbuka hijau. Bahkan kota ini juga dinilai sebagai salah satu kota pintar di dunia karena menerapkan teknologi canggih untuk mempermudah kehidupan masyarakatnya.

Lihat saja seperti cara mereka untuk mengatasi masalah sampah, mereka menggunakan sistem penyedot sampah yang langsung menyedot sampah dari tempat sampah dan dikirimkan melalui serangkaian pipa bawah tanah menuju ke fasilitas daur ulang.

Ide cerdas lainnya yang digunakan kota ini adalah penggunaan jaringan informasi yang menghubungkan setiap perangkat, layanan, dan komponen melalui teknologi nirkabel. Hal itu memungkinkan seluruh kota akan terkoordinasi dan tersinkronisasi yang pernah dilakukan sebelumnya.

Di Indonesia juga sebenarnya ada banyak kota mandiri yang dibangun oleh pengembang, salah satunya seperti Meikarta. Kota mandiri yang dibangun seluas 500 hektar tersebut menjadi proyek termahal yang dibangun oleh Lippo Group dengan total investasi sebesar Rp278 triliun.

Hampir sama seperti Songdo International Business District, Meikarta juga dibangun dengan konsep hijau. Untuk memunculkan kesan green living ini Lippo rela membangun 100 hektar central park yakni sebuah taman terbuka yang lengkap dengan kebun binatang mini hingga jogging track.

Selain taman yang luas, kawasan itu juga memiliki danau seluas 25 hektar yang bisa dinikmati sebagai sarana rekreasi. Danau tersebut mampu menampung 300 ribu meter kubik air yang bisa digunakan sebagai reservoir penanggulangan banjir.

Nantinya di Meikarta akan dibangun beragam proyek properti yang saling terintegrasi mulai dari tujuh pusat perbelanjaan dengan luas total 1,5 juta m2, pusat kesehatan dan rumah sakit internasional, pusat keuangan internasional, 10 hotel internasional berbintang lima, perpustakaan nasional, opera theatre and art centre, 100 SD internasional dan sekolah nasional plus, 50 SMP, SMA nasional, dan internasional, serta tiga universitas nasional, pusat riset industri, international exhibition centre, dan Indonesian Silicon Valley.

Untuk apartemennya sendiri, rencananya nanti di sana akan dibangun lebih dari 200.000 unit apartemen. Untuk tahap pertama ini mereka menjual satu unit apartemen seharga Rp200 jutaan.

BERITA TERKAIT

Dipercaya Yummy Corp Cicilsewa Optimis...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pada hari Senin, 6 Juli 2020, berlangsung akad sewa perdana antara Cicilsewa dan Yummy Corp. Perjanjian sewa ini berlaku untuk unit...

Kementerian PUPR Bangun Rusun Santri...

PropertiTerkini.com, (BANGKA TENGAH) – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Direktorat Jenderal Perumahan mulai membangun rumah susun untuk para santri di Pondok Pesantren...

300 Properti RedDoorz Akan Terima...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – RedDoorz, platform pemesanan dan manajemen hotel online mengumumkan bahwa telah terdapat 70 penginapan RedDoorz yang berhasil mendapatkan sertifikat “HygienePass”. Sementara 300...

Srimaya Commercial, Cocok Bagi Startup,...

PropertiTerkini.com, (BEKASI) – PT Summarecon Agung Tbk akan meluncurkan produk terbaru sebagai kawasan komersial ekonomis, yakni Srimaya Commercial. Ruang usaha dalam kawasan perumahan Srimaya...

Pendapatan SML Tembus Rp1,5 Triliun...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pandemi Covid-19 memang berdampak besar pada sektor properti Indonesia. Namun bagi pengembang seperti Sinar Mas Land (SML) yang sudah menerapkan sejumlah...

Kementerian PUPR Tetapkan 19 Balai...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan (PUPR) telah menetapkan 19 lokasi Balai Pelaksana Penyediaan Perumahan (Balai PPP) Direktorat Jenderal Perumahan. Keberadaan Balai...

PROPERTI TV

00:01:40

Kemewahan Menanti di The Ritz-Carlton,...

PropertiTerkini.com, (BALI) – Tiada salahnya jika saat ini Anda mulai merencanakan liburan yang istimewa bersama keluarga, ketika sudah saatnya bepergian lagi. Salah satunya adalah...
00:02:02

Harapan Indah Residence: Strategis di...

PropertiTerkini.com, (LABUAN BAJO) – Labuan Bajo sebagai destinasi wisata super premium tentu menyimpan potensi besar pada bisnis properti, terutama investasi. Ini pula mendasari CV Tanjung...
00:01:01

Meikarta Mulai Serah Terima Unit,...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pengembang Kota Meikarta di Cikarang, akhirnya memenuhi janjinya usai menyelesaikan pembangunan apartemen tepat waktu. Proyek ini pertama kali diluncurkan pada 2017...
00:01:03

Philips Smart Wi-Fi LED, Lampu...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Apakah Anda sudah melengkapi rumah Anda dengan produk-produk pintar? Kini saatnya tingkatkan kenyamanan dan kemudahan di rumah Anda dengan deretan produk-produk...
00:00:31

Lippo Karawaci Tutup Atap Holland...

Holland Village Jakarta merupakan menara perkantoran 34 lantai yang dibangun terintegrasi dengan apartemen, pusat perbelanjaan dan rekreasi, rumah sakit, dan sekolah. Lokasi proyek berada...
00:04:41

Genap Berusia 10 Tahun, CentrePark...

Genap sudah CentrePark berusia 10 tahun pada 15 November lalu. Perusahaan manajemen parkir nasional nomor 1 di Indonesia tersebut, kini telah mencapai lebih dari...

BERITA TERBARU

15 Ide Desain Kamar Mandi...

15 Ide Desain Kamar Mandi Modern Mendesain kamar mandi dengan tujuan mencapai desain modern yang estetis tidak sulit. Faktanya, memperbarui kamar mandi Anda menggunakan teknik...

Terima Program BSPS, 100 Rumah...

PropertiTerkini.com, (MANOKWARI) – Sebanyak 100 keluarga masyarakat berpenghasilan rendah atau MBR yang memiliki rumah tidak layak huni (RTLH) di Kabupaten Manokwari Selatan, Papua Barat...

Dipercaya Yummy Corp Cicilsewa Optimis...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pada hari Senin, 6 Juli 2020, berlangsung akad sewa perdana antara Cicilsewa dan Yummy Corp. Perjanjian sewa ini berlaku untuk unit...

Bedah Rumah di Pringsewu, PUPR...

PropertiTerkini.com, (LAMPUNG) – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (Kementerian PUPR) kembali menyalurkan Program Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya (BSPS) atau bedah rumah di Kabupaten...

Summarecon Mutiara Makassar Luncurkan Blue...

PropertiTerkini.com, (MAKASSAR) – Summarecon Mutiara Makassar memperkenalkan klaster ketiga yang akan segera diluncurkan pada 8 Agustus 2020 mendatang, yaitu Blue Crystal Residence. Hunian dalam klaster ketiga...

Kementerian PUPR Bangun Rusun Santri...

PropertiTerkini.com, (BANGKA TENGAH) – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Direktorat Jenderal Perumahan mulai membangun rumah susun untuk para santri di Pondok Pesantren...