Friday, May 29, 2020

Properti di Jalur LRT: Pencarian Meningkat, Harga Melambung

Sejak awal tahun, pencarian properti di jalur LRT terus meningkat, terutama di kawasan Cibubur dan Bekasi yang berkisar 21-44 persen. Harganya pun melambung dari 18-24 persen.

Propertiterkini.com – Infrastruktur sangat berkaitan erat dengan pengembangan suatu kawasan, utamanya properti. Termasuk di jalur Light Rail Transit (LRT) Jakarta, dimana pencarian hunian di sekitar stasiun LRT mengalami peningkatan.

Baca Juga: Tambah LRT di Tiga Kota, Jokowi: Transportasi Massal Harus Jadi Budaya

Data OLX menunjukkan adanya peningkatan pencarian hunian di daerah Bekasi dan Cibubur sejak awal tahun ini. OLX mencatat adanya lonjakan angka pencari hunian seperti apartemen dan rumah di sekitar Bekasi dan Cibubur sejak awal tahun 2019.

Untuk daerah Bekasi peningkatan pencarian mencapai 21 persen jika dibandingkan dengan tahun lalu. Sementara, di Cibubur meningkat hingga 44 persen.

Dari sisi harga, OLX juga melihat adanya kenaikan rata-rata harga jual rumah dan apartemen di kedua daerah tersebut. Tahun lalu, rata-rata harga jual rumah di Bekasi yang diiklankan melalui OLX adalah Rp595.000.000.

Sejak awal tahun ini, harganya meningkat 24,2 persen menjadi Rp740,000,000. Sementara itu, peningkatan yang sama tidak terjadi di daerah Cibubur. Data OLX mencatat kenaikan harga jual rumah tahun ini hanya mencapai 9,5 persen dari Rp1.190.000.000 menjadi Rp1.300.000.000.

Baca Juga: Podomoro Golf View Dukung Pemerintah Atasi Kemacetan

Untuk apartemen, kenaikan rata-rata harga jual di Bekasi dan Cibubur berkisar 18-23 persen, dimana Bekasi mengalami kenaikan hingga 22,8 persen, dari Rp355.000.000 menjadi Rp435.000.000. Sementara di Cibubur kenaikan harganya lebih rendah yaitu 18,5 persen.

Rata-rata harga jual apartemen yang diiklankan melalui OLX di Cibubur pada tahun 2018 adalah Rp344.000.000 dan tahun ini menjadi Rp407.000.000.

Ignasius Ryan Hasim, Head of Real Estate Category OLX Indonesia mengungkapkan bahwa pembangunan infrastruktur dan moda transportasi baru telah berdampak signifikan pada aktivitas jual/beli properti di OLX.

“Kami melihat adanya peningkatan jumlah pengguna aktif sebesar 50 persen sejak awal tahun. Saat ini kategori properti memiliki rata-rata 335,000 iklan baru setiap bulan dari 92.000 penjual. Angka ini mendatangkan 610,000 calon pembeli setiap bulannya,” ujar Ignasius dalam keterangannya di Jakarta, Jumat (22/3/2019).

Baca Juga: Tahun Depan, Banyak yang Beralih ke Transportasi Massal Kereta

Sebagaimana diketahui, pembangunan LRT Jabodebek terbagi dalam beberapa tahap. Untuk tahap 1 dengan 3 rute lintas pelayanan Cawang-Cibubur, Cawang-Dukuh Atas dan Cawang-Bekasi Timur. Pembangunan LRT pada tahap ini menghabiskan biaya konstruksi sekitar Rp22 triliun atau setara dengan Rp513, 8 miliar per km sepanjang 44,3 kilometer dengan struktur melayang.

Ada pula LRT Jakarta yang menghubungkan Kelapa Gading dengan Velodrome (Rawamangun). Total biaya konstruksinya sekitar Rp5 triliun atau sebesar Rp1 triliun per kilometer sepanjang 5,8 kilometer dengan struktur melayang.

6 COMMENTS

BERITA TERKAIT

Normal Baru Diterapkan, Sektor Pariwisata...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Sektor pariwisata dan ekonomi kreatif (Parekraf) disebut berpeluang untuk bangkit lebih cepat ketika normal baru mulai diterapkan. Juru Bicara Satuan Tugas Penanganan...

FARPOINT Salurkan Paket Sembako Kepada...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Sektor properti adalah salah satu industri yang paling terdampak dalam masa pandemi Covid-19 ini. Meski demikian, banyak pengembang yang masih berupaya...

AREBI Sumatera Selatan Siap Hadapi...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Merebaknya wabah Covid-19 ‘memaksa’ semua orang untuk menyesuaikan diri pada pola hidup baru atau New Normal. Begitupun agen dan broker properti...

Pasar Properti Banten Masih Menarik

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Wabah Covid-19 sudah merebak di Indonesia sejak awal Maret lalu. Seluruh lini bisnis terpukul akibat pandemi ini. Sektor properti pun mengalami...

WFPR Beri Bantuan Sembako Ke...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – PT Waskita FIM Perkasa Realti (WFPR), anak perusahaan dari PT Waskita Karya Realty (Waskita Realty) memberikan bantuan kepada warga prasejahtera di...

IKEA Online Sale Tawarkan Diskon...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – IKEA, toko perlengkapan rumah asal Swedia, menggelar IKEA Online Sale untuk beragam produknya. Promo IKEA di masa pandemi Covid-19 ini dimulai...

PROPERTI TV

00:01:40

Kemewahan Menanti di The Ritz-Carlton,...

PropertiTerkini.com, (BALI) – Tiada salahnya jika saat ini Anda mulai merencanakan liburan yang istimewa bersama keluarga, ketika sudah saatnya bepergian lagi. Salah satunya adalah...
00:02:02

Harapan Indah Residence: Strategis di...

PropertiTerkini.com, (LABUAN BAJO) – Labuan Bajo sebagai destinasi wisata super premium tentu menyimpan potensi besar pada bisnis properti, terutama investasi. Ini pula mendasari CV Tanjung...
00:01:01

Meikarta Mulai Serah Terima Unit,...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pengembang Kota Meikarta di Cikarang, akhirnya memenuhi janjinya usai menyelesaikan pembangunan apartemen tepat waktu. Proyek ini pertama kali diluncurkan pada 2017...
00:01:03

Philips Smart Wi-Fi LED, Lampu...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Apakah Anda sudah melengkapi rumah Anda dengan produk-produk pintar? Kini saatnya tingkatkan kenyamanan dan kemudahan di rumah Anda dengan deretan produk-produk...
00:00:31

Lippo Karawaci Tutup Atap Holland...

Holland Village Jakarta merupakan menara perkantoran 34 lantai yang dibangun terintegrasi dengan apartemen, pusat perbelanjaan dan rekreasi, rumah sakit, dan sekolah. Lokasi proyek berada...
00:04:41

Genap Berusia 10 Tahun, CentrePark...

Genap sudah CentrePark berusia 10 tahun pada 15 November lalu. Perusahaan manajemen parkir nasional nomor 1 di Indonesia tersebut, kini telah mencapai lebih dari...

BERITA TERBARU

Normal Baru Diterapkan, Sektor Pariwisata...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Sektor pariwisata dan ekonomi kreatif (Parekraf) disebut berpeluang untuk bangkit lebih cepat ketika normal baru mulai diterapkan. Juru Bicara Satuan Tugas Penanganan...

Alliance Rilis Mesin Cuci Canggih,...

PropertiTerkini.com, (RIPON) – Alliance Laundry Systems, produsen peralatan binatu komersial, memperkenalkan produk lain dalam daftar inovasinya berupa generasi pencuci baru. Mesin cuci terbaru ini...

40 KK di Papua Barat...

PropertiTerkini.com, (MANOKWARI) – Sebanyak 40 kepala keluarga (KK) di Kabupaten Manokwari Selatan, Provinsi Papua Barat mendapatkan bantuan pembangunan rumah khusus (Rusus) dari Kementerian Pekerjaan...

Normal Baru Diyakini Dorong Program...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) optimis kondisi new normal atau normal baru akan berdampak positif pada Program Sejuta Rumah. Untuk...

The Terrace, Smart TV Outdoor...

PropertiTerkini.com, (KOREA) – Samsung Electronics Co., Ltd melakukan ekspansi portofolio lifestyle home entertainment dengan menghadirkan The Terrace, QLED 4K TV dan soundbar luar ruang...

FARPOINT Salurkan Paket Sembako Kepada...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Sektor properti adalah salah satu industri yang paling terdampak dalam masa pandemi Covid-19 ini. Meski demikian, banyak pengembang yang masih berupaya...
%d bloggers like this: