Friday, July 10, 2020

Tren Properti di Kota Sydney Kembali Bangkit

Pergeseran tren hunian di Sydney sudah terasa dalam 2 dekade terakhir. Pertumbuhan penduduk yang pesat mengakibatkan bertambahnya jumlah tenaga kerja usia muda yang memiliki preferensi tersendiri untuk hunian tempat tinggal.

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pasar properti di Australia, seperti di Sydney kini terus memberikan sinyal positif bagi pembeli maupun investor. Tren properti di Kota Sydney untuk tahun ini, sebagaimana dikatakan Michael Yardney, seorang penasehat investasi terkemuka serta penulis buku-buku terlaris di Australia, sedang dalam arah yang tepat untuk kembali bangkit. Michael merujuk pada data selama 12 bulan terakhir hingga Desember 2019 lalu.

“Bahkan selama 40 tahun terakhir, pertumbuhan rata-rata properti yang terjadi di Kota Sydney mencapai 7,4% yang artinya adalah banyak properti yang nilainya menjadi dua kali lipat di setiap dekade,” ujar Michael.

November 2019 lalu, SQM Research yang merupakan badan penelitian investasi terkemuka di Australia memperkirakan harga rumah tapak dan hunian vertikal Kota Sydney akan tumbuh sebesar dua digit pada tahun 2020.

Baca Juga: Peminat Melonjak, 10% Pembeli Waterfall by Crown Group dari Indonesia

Sebagai informasi, harga 1 unit apartemen tipe 1 kamar tidur di V by Crown Group di Parramatta pada tahun 2014 adalah Rp6,25 miliar dan tahun 2018 sudah bernilai Rp7,65 miliar. Sementara tipe unit apartemen 1 bed + study di Skye by Crown Group di North Sydney pada tahun 2013 adalah Rp7,6 miliar dan pada tahun 2018 sudah mencapai Rp9,67 miliar.

“Namun yang perlu dicermati adalah pergeseran tren properti yang sangat dipengaruhi oleh perubahan demografis,” tambah Michael.

Menanggapi ulasan Michael Yeardney, CEO dan pendiri Crown Group, Iwan Sunito, mengatakan bahwa pergeseran tren properti di Sydney untuk hunian sudah terasa dalam 2 dekade terakhir.

“Pertumbuhan penduduk yang pesat mengakibatkan bertambahnya jumlah tenaga kerja usia muda yang memiliki preferensi tersendiri untuk hunian tempat tinggal,” kata Sunito.

Baca Juga: 6 Proyek Baru Adhi Commuter Properti dan Target IPO 2020

Menurutnya, hal ini menyebabkan semakin besarnya golongan usia produktif yang lebih menyukai hunian berukuran kompak dan dekat dengan tempat mereka bekerja yang dikelilingi oleh pusat perbelanjaan dan kuliner.

“Dan ini mengakibatkan tergerusnya popularitas rumah tapak melalui keberadaan hunian vertical,” tegas Iwan Sunito.

Menurut laporan yang dibuat oleh Worldpopulationreview.com, diterangkan bahwa sejak 2015, populasi Sydney telah tumbuh sebesar 381.694 jiwa yang mewakili 1,63% dari perubahan tahunan.

“Inilah salah satu penyebab utama pertumbuhan jumlah hunian vertikal di Sydney,” tambah Sunito.

Laporan yang dibuat oleh PBB mengungkapkan bahwa pada tahun 2050, 68% populasi dunia akan menempati area perkotaan. Jumlah ini akan meningkat dari saat ini yang hanya sebesar 55%.

Baca Juga: Pertengahan 2020, Crown Group Luncurkan Apartemen Mewah di Melbourne

Laporan PBB tersebut juga memprediksikan adanya tambahan 2,5 juta orang yang akan tinggal di kota 30 tahun ke depan.

“Perlu diingat bahwa negara bagian New South Wales yang memiliki populasi sebesar 7.988.241 merupakan lokomotif perekonomian di Australia yang menghasilkan GSP (Gross State Product) sebesar AUS$ 604 miliar atau 32,7% dari total GNP Australia,” ungkapnya.

Dengan segala kelengkapan yang dimiliki oleh sebuah kota metropolitan, lanjut Sunito, kemudian ditambah pembangunan infrastruktur transportasi massal yang massif, tidaklah mengherankan apabila Sydney menjadi salah satu kota yang paling diminati untuk dihuni di Australia.

“Terbukti selama 10 tahun terakhir, Australia telah menjadi destinasi investasi utama bagi para investor di kawasan Asia umumnya, khususnya Indonesia,” kata dia.

Baca Juga: Rampung Desember 2020, Begini Konsep Kampus UIII Depok

“Pasar properti Australia sempat mencapai puncaknya dengan pertumbuhan sebesar 17% pada tahun 2017 dan bukanlah hal yang mustahil apabila di tahun 2020 ini pertumbuhan nilai properti akan kembali menyentuh angka dua digit sesuai prediksi dari SQM Research,” lanjut Iwan Sunito.

BERITA TERKAIT

Proyek Ikonik Rp10 Triliun, Eastlakes...

PropertiTerkini.com, (SYDNEY) – Pengembang properti Crown Group kembali menggebrak bisnis properti di Negeri Kangguru, persisnya di Sydney. Proyek Eastlakes Live segera mengoperasikan pusat perbelanjaan...

Arc By Crown Group Raih...

PropertiTerkini.com, (SYDNEY) – Prestasi demi prestasi terus ditorehkan oleh pengembang properti Crown Group di Australia. Teranyar adalah menara hunian dan hotel ikonik Arc by...

EMPG Group Akuisisi Portal Properti...

PropertiTerkini.com, (DUBAI) – EMPG, salah satu grup portal properti terkemuka di wilayah Timur Tengah, Asia Selatan dan Asia Tenggara secara resmi mengakuisisi Lamudi Global,...

Penjualan Properti Crown Group Mencapai...

PropertiTerkini.com, (SYDNEY) – Pada kuartal pertama 2020, penjualan properti Crown Group, pengembang properti Australia, berhasil mencapai Rp630 miliar. Padahal, kota-kota besar di Australia, juga...

Teknologi Johnson Controls, Solusi Hemat...

PropertiTerkini.com, (KUALA LUMPUR) – Johnson Controls, pemimpin global untuk teknologi dan solusi pergedungan, telah terbukti membantu pusat-pusat perbelanjaan dalam menghemat energi. Bahkan sebuah pusat...

Proyek Perdana Crown Group di...

PropertiTerkini.com, (SYDNEY) – Proyek perdana Crown Group di Amerika Serikat segera dibangun. Pengembang properti dari Sydney, Australia itu telah berhasil menyelesaikan proses akuisisi lahan...

PROPERTI TV

00:01:40

Kemewahan Menanti di The Ritz-Carlton,...

PropertiTerkini.com, (BALI) – Tiada salahnya jika saat ini Anda mulai merencanakan liburan yang istimewa bersama keluarga, ketika sudah saatnya bepergian lagi. Salah satunya adalah...
00:02:02

Harapan Indah Residence: Strategis di...

PropertiTerkini.com, (LABUAN BAJO) – Labuan Bajo sebagai destinasi wisata super premium tentu menyimpan potensi besar pada bisnis properti, terutama investasi. Ini pula mendasari CV Tanjung...
00:01:01

Meikarta Mulai Serah Terima Unit,...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pengembang Kota Meikarta di Cikarang, akhirnya memenuhi janjinya usai menyelesaikan pembangunan apartemen tepat waktu. Proyek ini pertama kali diluncurkan pada 2017...
00:01:03

Philips Smart Wi-Fi LED, Lampu...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Apakah Anda sudah melengkapi rumah Anda dengan produk-produk pintar? Kini saatnya tingkatkan kenyamanan dan kemudahan di rumah Anda dengan deretan produk-produk...
00:00:31

Lippo Karawaci Tutup Atap Holland...

Holland Village Jakarta merupakan menara perkantoran 34 lantai yang dibangun terintegrasi dengan apartemen, pusat perbelanjaan dan rekreasi, rumah sakit, dan sekolah. Lokasi proyek berada...
00:04:41

Genap Berusia 10 Tahun, CentrePark...

Genap sudah CentrePark berusia 10 tahun pada 15 November lalu. Perusahaan manajemen parkir nasional nomor 1 di Indonesia tersebut, kini telah mencapai lebih dari...

BERITA TERBARU

Progres 70 Persen, Huntap di...

PropertiTerkini.com, (SULAWESI TENGAH) – Kementerian PUPR terus mendorong progres pembangunan hunian tetap (Huntap) untuk masyarakat korban bencana alam di Provinsi Sulwesi Tengah (Sulteng). Sejak dilaksanakan...

Lemari Es Kirei Sakura, Lengkapi...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) - PT Sharp Electronics Indonesia (SEID) kembali meluncurkan produk baru, yakni lemari es Kirei III. Ini adalah produk baru kedua yang diluncurkan...

4.500 Rumah di Jambi Terima...

PropertiTerkini.com, (JAMBI) – Pemerintah melalui Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) kembali menyalurkan program bedah rumah atau Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya (BSPS). Tahun...

Dua Bulan Anjlok, Penjualan Produk...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Wabah virus Corona atau COVID-19 berdampak besar pada anjloknya bisnis elektronik Indonesia. Penjualan produk PT SHARP Electronics Indonesia (SEID) juga mencatat...

Srimaya Commercial, Cocok Bagi Startup,...

PropertiTerkini.com, (BEKASI) – PT Summarecon Agung Tbk akan meluncurkan produk terbaru sebagai kawasan komersial ekonomis, yakni Srimaya Commercial. Ruang usaha dalam kawasan perumahan Srimaya...

Sudah Siapkan Rumah untuk 3...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Sebagian anak muda atau milenial mungkin akan lebih mengutamakan kesenangannya, seperti traveling atau berbelanja. Itu tidak salah. Namun pentingnya juga berpikir...