Wednesday, August 12, 2020

Untuk Mahasiswa, Louvin Apartment Hadirkan 15 Fasilitas Premium

Louvin Apartment bidik pasar utama para mahasiswa yang berjumlah sekitar 70.000 orang di Jatinangor. Sewa kos-kosan hingga apartemen telah berkisar antara Rp1,5-3 juta per bulan. 

PropertiTerkini.com – Jatinangor di Kabupaten Sumedang, kini menjadi salah satu wilayah yang paling diburu pengembang maupun investor properti. Kawasan pendidikan di timur Bandung kini tumbuh massif akan hunian-hunian sewa yang memburu pasar mahasiswa.

Baca Juga: MALANG RAYA: Properti Melenggang Semakin Kencang

Tercatat ada sekitar 70.000 mahasiswa aktif yang tersebar di beberapa perguruan tinggi ternama di daerah ini. Sebut saja Institut Teknologi Bandung (ITB) Jatinangor, Universitas Padjajaran (UNPAD), Institut Pemerintahan Dalam Negeri (IPDN) dan Institut Manajemen Koperasi Indonesia (IKOPIN).

Tidaklah heran, wajah baru kawasan Jatinangor terlihat jelas berubah dalam beberapa tahun ini. Bukan lagi rumah-rumah kos, namun berdiri tegak beberapa tower apartemen, yang berjejer di sepanjang ruas Jalan Raya Jatinangor. Seperti Pinewood Apartment yang dibangun oleh Bandung Inti Graha Group. Kemudian Easton Park Residence yang dikembangkan oleh PT Kalmar Jaya. Selanjutnya, Louvin Apartment yang dikembangkan oleh PP Properti.

Louvin Apartment berlokasi strategis, di Jalan Raya Jatinangor, persis berseberangan dengan beberapa kampus perguruan tinggi. Sebagaimana konsep yang diusung, yakni Premium Student Apartment, Louvin yang dikenalkan sejak tahun lalu pun membidik pasar mahasiswa di Jatinangor.

Baca Juga: Perbankan Bidik Ceruk Pasar Milenial Bandung Raya

“Kami grab pasar itu. Kami hadirkan Louvin, dari fasilitasnya maupun konsepnya yang sangat mendukung aktivitas mereka. Apalagi kami juga satu-satunya apartemen dalam kawasan pendidikan Jatinangor yang mengusung anti narkoba,” kata Riki Rifani, Marketing Manager Louvin Apartment di Jatinangor, beberapa waktu lalu.

Louvin Apartment Jatinangor 4
Fasilitas Cycling Track akan mengitari kawasan apartemen./ Image: louvinapartment

Louvin yang dibangun di lahan 1,3 hektar direncanakan sebanyak 3 tower dan merangkum 2.100 unit hunian. Saat ini dijual mulai Rp390 juta (Studio), naik dari sekitar Rp320 juta. Sejak setahun lalu sudah terjual lebih dari 65 persen di tower pertama sebanyak 714 unit.

“Harga sudah pasti selalu naik, seperti saat kami mulai pondasi dan April mulai konstruksi juga pasti naik lagi sekitar 3-4 persen,” katanya seraya menambahkan, sekitar 60 persen pembeli adalah investor, dimana 30 persennya berasal dari Jakarta.

Riki optimis, tahun ini tower pertama akan sold out dan pertengahan tahun depan mulai jual tower kedua dengan tipe yang kurang lebih sama. Adapun tower pertama Louvin Apartment ditargetkan rampung dan mulai serah terima di tahun 2021. Sedangkan konstruksi tower kedua mulai dibangun pada tahun 2020.

Baca Juga: Resmikan Rusun Mahasiswa, Jokowi: Tahun Ini Bangun 300 Tower Lagi

Fasilitas Premium

Louvin Apartment Jatinangor 2
Salah satu tipe unit Louvin Apartment./ Image: louvinapartment

Riki mengungkapkan, penambahan jumlah mahasiswa yang mencapai 10.000 orang setiap tahun adalah pasar yang sangat potensial di Jatinangor. Apalagi jumlah unit apartemen yang ada baru sekitar 3.500 unit saja. “Jadi kebutuhan hunian apartemen sangat tinggi. Dan mereka memang lebih memilih tinggal di apartemen daripada di kos-kosan,” ungkap Riki.

Sebagai informasi, sewa kos-kosan pada segmen menengah di Jatinangor sudah berkisar Rp1,5 juta hingga Rp3 juta per bulan. Sementara sewa apartemen Studio (20 m2) berkisar Rp2,5 juta sampai Rp3 juta per bulan. Biaya sewa tersebut sudah include dengan biaya maintenance dan lainnya.

“Rata-rata okupansi apartemen di sekitar si ini sudah di atas 80 persen. Tinggal di apartemen lebih praktis, apalagi fasilitasnya juga lebih lengkap,” tegas Riki.

Baca Juga: Melirik Palembang yang Menggoda dengan Bisnis Kos-Kosan

Louvin yang bermakna cerdas dilengkapi sekitar 15 lebih fasilitas premium, dengan main facility, seperti kolam renang air hangat, cycling track dan skatepark. Fasilitas lain juga ada, seperti coworking space, amphitheater, high speed internet, serta 1 lantai area komersil yang dibangun hampir serupa dengan mall (semi mall).

Tidak hanya itu, Louvin juga sudah bekerjasama dengan Kompas Gramedia untuk menghadirkan digital library yang memungkinkan para mahasiswa penghuni apartemen dapat mendownload lebih dari 22.000 judul buku secara gratis. “Bahkan di Bandung pun belum ada. Sehingga kami percaya diri akan mampu bersaing di Jatinangor ini,” ungkap Riki.

Louvin Apartment Jatinangor 3
Fasilitas Amphitheater juga disediakan dalam kawasan Louvin Apartment/ Image: louvinapartment

Baca Juga: Grand Shamaya Sumbang Marketing Sales Terbesar PP Properti

Selain sudah terhubung dengan adanya Jalan Tol Cipularang dan Tol Padaleunyi, aksesibilitas kawasan Jatinangor juga bakal semakin terbuka seiring penyelesaian proyek Tol Cisumdawu yang ditargetkan beroperasi mulai September 2019 ini. “Tol baru sangat dekat dari sini. Sehingga tahun ini saya optimis bisa naik lebih dari 12 persen,” pungkas Riki.

7 COMMENTS

BERITA TERKAIT

Yuk, Intip Rupa Rumah Futuristik...

PropertiTerkini.com, (TANGERANG) – Pernahkah kalian membayangkan tinggal di hunian impian yang berada di lokasi strategis, hanya 200 meter dari stasiun KRL, rumahnya berkonsep modular,...

EleVee Penthouses & Residences Siap...

PropertiTerkini.com, (TANGERANG) – Salah satu pengembang yang juga tidak tinggal diam dalam kondisi krisis akibat pandemi Covid-19 adalah Alam Sutera. Pengembang kawasan kota di...

Kota Podomoro Tenjo, Rumah Harga...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Agung Podomoro Land meluncurkan proyek terbaru di barat Jakarta, Kota Podomoro Tenjo. Proyek masterpiece Agung Podomoro Group seluas 650 hektar ini...

Rolling Hills Karawang, Proyek Baru...

PropertiTerkini.com, (KARAWANG) – Lippo Group kembali mengembangkan proyek hunian terbaru di Koridor Timur Jakarta. Melalui PT Karawang Jabar Industrial Estate (KJIE) kawasan hunian Rolling...
00:01:40

Kemewahan Menanti di The Ritz-Carlton,...

PropertiTerkini.com, (BALI) – Tiada salahnya jika saat ini Anda mulai merencanakan liburan yang istimewa bersama keluarga, ketika sudah saatnya bepergian lagi. Salah satunya adalah...

Dilengkapi Panel Surya, AKI Group...

PropertiTerkini.com, (TANGERANG) – Lokasinya strategis, bahkan dapat ditempuh dengan hanya berjalan kaki dari Stasiun Tigaraksa, Tangerang. Anugerah Kasih Investama atau AKI Group melalui anak...

PROPERTI TV

00:01:40

Kemewahan Menanti di The Ritz-Carlton,...

PropertiTerkini.com, (BALI) – Tiada salahnya jika saat ini Anda mulai merencanakan liburan yang istimewa bersama keluarga, ketika sudah saatnya bepergian lagi. Salah satunya adalah...
00:02:02

Harapan Indah Residence: Strategis di...

PropertiTerkini.com, (LABUAN BAJO) – Labuan Bajo sebagai destinasi wisata super premium tentu menyimpan potensi besar pada bisnis properti, terutama investasi. Ini pula mendasari CV Tanjung...
00:01:01

Meikarta Mulai Serah Terima Unit,...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pengembang Kota Meikarta di Cikarang, akhirnya memenuhi janjinya usai menyelesaikan pembangunan apartemen tepat waktu. Proyek ini pertama kali diluncurkan pada 2017...
00:01:03

Philips Smart Wi-Fi LED, Lampu...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Apakah Anda sudah melengkapi rumah Anda dengan produk-produk pintar? Kini saatnya tingkatkan kenyamanan dan kemudahan di rumah Anda dengan deretan produk-produk...
00:00:31

Lippo Karawaci Tutup Atap Holland...

Holland Village Jakarta merupakan menara perkantoran 34 lantai yang dibangun terintegrasi dengan apartemen, pusat perbelanjaan dan rekreasi, rumah sakit, dan sekolah. Lokasi proyek berada...
00:04:41

Genap Berusia 10 Tahun, CentrePark...

Genap sudah CentrePark berusia 10 tahun pada 15 November lalu. Perusahaan manajemen parkir nasional nomor 1 di Indonesia tersebut, kini telah mencapai lebih dari...

BERITA TERBARU

Dana FLPP Tembus Rp8 Triliun,...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Penyaluran dana FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan) TA 2020 per 7 Agustus 2020 pukul 17.01 WIB telah mencapai Rp8,004 triliun atau...

Yuk, Intip Rupa Rumah Futuristik...

PropertiTerkini.com, (TANGERANG) – Pernahkah kalian membayangkan tinggal di hunian impian yang berada di lokasi strategis, hanya 200 meter dari stasiun KRL, rumahnya berkonsep modular,...

Segera Diluncurkan, Proyek Crown Group...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Indonesia tetap dianggap sebagai pasar potensial bagi pengembang proyek properti dari luar negeri, termasuk Australia. Salah satunya adalah Crown Group yang...

Unit Tapak Subsidi di SiKumbang...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Sistem Informasi untuk Pengembang (SiKumbang) – aplikasi yang disediakan khusus bagi pengembang untuk memasukkan semua data perumahan subsidinya ke Sistem Informasi...

Tower B Apartemen Emerald Bintaro...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Tower B Apartemen Emerald Bintaro mulai diserahterimakan secara bertahap kepada konsumen, sejak Sabtu, 8 Agustus 2020. Ini merupakan bagian dari komitmen PT Jaya...

Vasaka Bali Launching Cluster Baru,...

PropertiTerkini.com, (DENPASAR) – Waskita Karya Realty (Waskita Realty) anak perusahaan PT Waskita Karya Tbk, akhirnya resmi meluncurkan hunian terbaru di Cluster Dhama proyek Vasaka Bali. Kegiatan...