Wednesday, July 15, 2020

Pengembang BUMN Tawarkan Hunian Pro Milenial

Tidak banyak pengembang, termasuk perusahaan BUMN yang menawarkan hunian pro milenial. Namun, ada hunian dengan kisaran harga Rp200-600 jutaan di lokasi strategis bahkan potensi menjanjikan untuk investasi.

PropertiTerkini.com (Jakarta) – Perusahaan BUMN sudah pasti membangun properti dengan potensi yang menjanjikan. Soal kepastian membangun hingga kualitas tentunya paling oke. Lantas, bagaimana dengan harganya?

Harus diakui, kebanyakan pengembang pelat merah memang menyasar segmen menengah dan atas. Sudah pasti, harganya pun lebih mahal. Tapi, tidak semua lho. Properti terbaik juga bisa didapatkan dengan harga murah.

Baca Juga: Apartemen di Jakarta Mahal, Milenial Lebih Pilih Tinggal di Kos

Buktinya, PP Urban, salah satu anak usaha PT PP (Persero) Tbk yang masih konsen membangun dan memasarkan hunian kelas menengah. Bahkan, bagi kalangan milenialpun sangat mudah menjangkaunya.

Bukan tanpa alasan PP Urban memasarkan hunian pro milenial tersebut. Budi Suanda, Direktur Realti PP Urban mengungkapkan, semakin berkurangnya lahan kosong di Jabodetabek menyebabkan harga hunian semakin mahal.

“Dampaknya, masyarakat menengah ke bawah termasuk milenial sangat sulit memiliki hunian yang layak, apalagi di lokasi yang strategis,” ujar Budi di sela Pameran properti, IPEX 2019 di JCC Senayan, Jakarta, Sabtu (16/11/2019) lalu.

Hal ini sejalan dengan hasil survei yang dilakukan PP Urban. Menurut survei tersebut, sebagian besar backlog hunian adalah dari kalangan milenial. Sebanyak 61 persen dari mereka (milenial – red) belum memiliki aset properti dan 69 persen bahkan tidak memiliki strategi untuk berinvestasi.

Baca Juga: Rilis Apartemen Mazhoji, PP Properti Kenalkan Konsep Jepang di Depok

Milenial yang memiliki pola konsumtif tinggi malah lengah untuk memiliki properti. Mereka cenderung ‘happy’ menikmati gaya hidupnya dengan menyewa kos atau apartemen.

“Berkembangnya sistem house rent menjadi alasan terbesar milenial untuk menetap di daerah pusat kota yang dekat dengan perkantoran. Padahal, kenaikan harga sewa akan terus terjadi bahkan melampaui kemampuan mereka,” terang Budi.

Pro Milenial

Atas berbagai alasan tersebut, PP Urban menghadirkan hunian pro milenial melalui brand proyeknya Urbantown. PP Urban telah mengembangkan proyek hunian vertikal tersebut yang tersebar di beberapa kota penyangga Jakarta.

Meski berada di pinggiran Ibukota, namun hunian tersebut telah memiliki infrastruktur dan aksesibilitas yang sangat memadai. Bahkan terkoneksi dengan jaringan transportasi massal.

Budi meyakini, Urbantown adalah pilihan tepat milenial lantaran telah memenuhi standard dan gaya hidup mereka. Mulai dari desain yang kompak, fungsional, praktis, homey, dinamis, instagrammable, smart tech dan high security.

Baca Juga: Apartemen Untuk Pekerja di Serpong Mulai Rp191 Juta

“Dengan berbagai keunggulan ini, kami tawarkan apartemen yang bahan lebih murah 15-25% dari apartemen sejenis lainnya, yakni mulai Rp200-600 jutaan. Bahkan uang muka-nya pun sangat ringan, dan dengan potensi return of Investment (ROI) yang tinggi,” terangnya.

Sangat Diminati

Sudimara Forestwalk
Sudimara Forestwalk./ dok. Urbantown

Sejak diluncurkan 2018 lalu, kinerja pemasaran Urbantown semakin menunjukan performa yang impresif. Pasar milenial merespon dengan sangat baik hadirnya produk Urbantown Serpong dan Sudimara Forestwalk yang terletak di Tangerang Selatan.

Urbantown Serpong yang mengusung konsep easy-living, terletak di lokasi strategis yakni di Jalan Raya Bukit Sarua, Serpong. Produk berkualitas dengan fasilitas lengkap ini ditawarkan dengan harga paling terjangkau, yakni mulai dari Rp200 jutaan.

Urban Tower yang merupakan tower pertama Urbantown Serpong telah selesai, dan unit yang tersisa sudah hampir habis. Tower ini mengalami peningkatan harga jual yang signifikan dalam waktu singkat sehingga sangat menguntungkan untuk investasi.

Baca Juga: Bidik Pasar Milenial, Grand Sagara Serah Terima 2023

Untuk tower kedua, Milenia Tower, akan segera topping off pada Desember 2019 ini dan direncanakan rampung pada akhir 2020. Bahkan untuk mempermudah pembeli, pengembang memberikan promo free DP dan free akad. Sementara cicilan KPA hanya Rp900rb-an/bulan untuk masa satu tahun.

“Apartemen ini sudah pasti menjadi hunian hunian berkualitas paling terjangkau dan dapat dimiliki karyawan milenial muda terutama di Jakarta,” kata Budi.

Berikutnya, produk masterpiece Urbantown adalah Sudimara Forestwalk. Produk berkonsep hunian Eksklusif di tengah kesejukan hutan alami Tanah Tingal yang anti polusi ini berada di daerah premium Bintaro yaitu di Jalan Jombang Raya.

Hunian ini sangat dekat dengan Stasiun KRL Sudimara (800 m), Stasiun Jurang Mangu (1.800 m), dan pintu Tol Pondok Aren (2.000 m).

Hunian dengan HGB murni ini hanya berharga Rp290 jutaan. Bahkan pengembang memberikan promo cicilan Rp1,4 jutaan/bulan untuk masa dua tahun pertama. Kemudian promo subsidi DP, yang juga bisa dicicil serta free akad.

Baca Juga: Perbankan Bidik Ceruk Pasar Milenial Bandung Raya

“Dengan diskon harga pasar lebih 30%, tentu berpotensi menghasilkan ROl yang sangat menjanjikan untuk investasi. Jika membandingkan dengan beberapa apartemen sekitar, ROI kami berkisar 9,41 persen, lebih tinggi dari lainnya. Ini belum termasuk capital gain,” pungkas Budi.

BERITA TERKAIT

Progres Rumah Susun Pasar Jumat...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), Basuki Hadimuljono meninjau progres pembangunan Rumah Susun Pasar Jumat, Jakarta, Senin (6/7/2020). Pembangunan rusun disamping...

PKPU Konsumen Dikabulkan, Green Pramuka...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Permohonan sejumlah konsumen tentang Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang (PKPU) terhadap PT Duta Paramindo Sejahtera (PT DPS) yang merupakan pengembang Apartemen Green Pramuka City...

New Normal di LRT City...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Sejumlah penyesuaian dilakukan guna mengadaptasi kehidupan baru (new normal). Ini pun diterapkan di LRT City Ciracas - Urban Signature yang dikembangkan...

Apartemen di Sentul Siap Masuki...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pola hidup baru di era new normal sudah pasti akan diterapkan. Begitupun dengan apartemen Royal Sentul Park di kawasan Sentul, Bogor,...

Menyiasati Apartemen Ramah Anak Selama...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Selama anak-anak Anda belajar dari rumah, bagaimana upaya yang dilakukan guna memberikan rasa aman dan nyaman agar mereka bisa belajar dengan...

Intiland Hadirkan Virtual Show Unit...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – PT Intiland Development Tbk (Intiland) menghadirkan virtual show unit dalam upaya untuk memberikan layanan terbaik bagi pelanggannya, terutama di tengah merebaknya...

PROPERTI TV

00:01:40

Kemewahan Menanti di The Ritz-Carlton,...

PropertiTerkini.com, (BALI) – Tiada salahnya jika saat ini Anda mulai merencanakan liburan yang istimewa bersama keluarga, ketika sudah saatnya bepergian lagi. Salah satunya adalah...
00:02:02

Harapan Indah Residence: Strategis di...

PropertiTerkini.com, (LABUAN BAJO) – Labuan Bajo sebagai destinasi wisata super premium tentu menyimpan potensi besar pada bisnis properti, terutama investasi. Ini pula mendasari CV Tanjung...
00:01:01

Meikarta Mulai Serah Terima Unit,...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pengembang Kota Meikarta di Cikarang, akhirnya memenuhi janjinya usai menyelesaikan pembangunan apartemen tepat waktu. Proyek ini pertama kali diluncurkan pada 2017...
00:01:03

Philips Smart Wi-Fi LED, Lampu...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Apakah Anda sudah melengkapi rumah Anda dengan produk-produk pintar? Kini saatnya tingkatkan kenyamanan dan kemudahan di rumah Anda dengan deretan produk-produk...
00:00:31

Lippo Karawaci Tutup Atap Holland...

Holland Village Jakarta merupakan menara perkantoran 34 lantai yang dibangun terintegrasi dengan apartemen, pusat perbelanjaan dan rekreasi, rumah sakit, dan sekolah. Lokasi proyek berada...
00:04:41

Genap Berusia 10 Tahun, CentrePark...

Genap sudah CentrePark berusia 10 tahun pada 15 November lalu. Perusahaan manajemen parkir nasional nomor 1 di Indonesia tersebut, kini telah mencapai lebih dari...

BERITA TERBARU

Terima Program BSPS, 100 Rumah...

PropertiTerkini.com, (MANOKWARI) – Sebanyak 100 keluarga masyarakat berpenghasilan rendah atau MBR yang memiliki rumah tidak layak huni (RTLH) di Kabupaten Manokwari Selatan, Papua Barat...

Dipercaya Yummy Corp Cicilsewa Optimis...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pada hari Senin, 6 Juli 2020, berlangsung akad sewa perdana antara Cicilsewa dan Yummy Corp. Perjanjian sewa ini berlaku untuk unit...

Bedah Rumah di Pringsewu, PUPR...

PropertiTerkini.com, (LAMPUNG) – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (Kementerian PUPR) kembali menyalurkan Program Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya (BSPS) atau bedah rumah di Kabupaten...

Summarecon Mutiara Makassar Luncurkan Blue...

PropertiTerkini.com, (MAKASSAR) – Summarecon Mutiara Makassar memperkenalkan klaster ketiga yang akan segera diluncurkan pada 8 Agustus 2020 mendatang, yaitu Blue Crystal Residence. Hunian dalam klaster ketiga...

Kementerian PUPR Bangun Rusun Santri...

PropertiTerkini.com, (BANGKA TENGAH) – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Direktorat Jenderal Perumahan mulai membangun rumah susun untuk para santri di Pondok Pesantren...

Bedah 1.823 Rumah di Kota...

PropertiTerkini.com, (BOGOR) – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) menyalurkan Program Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya (BSPS) atau bedah rumah sebanyak 1.823 rumah tidak...