Wednesday, September 30, 2020

Properti Purwakarta dan Subang: Melesat Lantaran Industri (Data dan Fakta)

“Harga properti Purwakarta dan Subang untuk kisaran Rp300 juta, pasarnya masih lumayan. Tapi kalau di atas itu, masih ada tapi cerukannya kecil,” – Joko Suranto.

Propertiterkini.com – Properti yang ditopang industri sudah pasti akan berkembang pesat. Terbukti, properti di sisi timur Jakarta, terutama Cikarang, Bekasi dan Karawang tumbuh massif dengan proyek-proyek mixed-use dan terintegrasi.

Baca Juga: BEKASI-PURWAKARTA: Menuju Megapolitan 2045

Apalagi kawasan ini juga didukung dengan pembangunan infrastruktur yang sangat lengkap, seperti commuter line, jalan tol, kereta cepat, hingga LRT dan MRT yang juga telah direncanakan. Bahkan Pelabuhan Patimban di Kabupaten Subang dan Bandara Kertajati di Majalengka juga sudah siap beroperasi.

“Distribusi perumahan memang kebanyakan berada di daerah industri, terutama sepanjang Pantura maupun kota-kota ada yang ada di sekitar itu. Jadi mulai dari Bekasi, Cikarang, Karawang, Purwakarta, dan Subang. Pergerakannya ke sana,” ujar Joko Suranto, Ketua DPD REI Jawa Barat, beberapa waktu lalu.

Menurut Joko, saat ini, data backlog perumahan di Jawa Barat memiliki selisih yang cukup besar, yakni hampir 3,5 juta. Untuk ini, kawasan-kawasan industri akan punya peluang besar untuk berkembang. Apalagi sudah ditopang dengan adanya infrastruktur.

“Ketika ada pergerakan industri ke arah Purwakarta dan Subang itu memang menumbuhkan pasar yang ada di sana. Kemudian ketika ada interchange tol yang ada, setidaknya itu juga menambah optimisme,” ungkap Joko.

Meski demikian, pergerakan tahap demi tahap memang harus dilalui. Butuh waktu untuk industri properti dapat tumbuh massif di kedua wilayah itu. Namun demikian, untuk rumah MBR masih lumayan cukup bagus.

Baca Juga: PRIME PLAZA HOTEL PURWAKARTA: Resort di Tengah “Belantara” Industri

“Untuk harga di kisaran Rp300 juta pasarnya masih lumayan. Tapi kalau di atas itu, masih ada tapi cerukannya kecil,” tegas Joko.

Baik di Purwakarta maupun Subang, sama-sama menyasar pasar pekerja industri.

Berikut ini adalah data dan fakta properti Purwakarta dan Subang yang tengah tumbuh dinamis. Termasuk daftar harga perumahan di Purwakarta dan Subang:

Bumi Purwa Raya Dangdeur, Purwakarta

bumi purwa raya purwakarta

Pengembang: PT Panenarta Niaga Persada
Alamat: Jl. Alternatif Bukit Indah-Cikopak Dangdeur Bungursari Purwakarta
Luas: 5 hektar
Tipe: 30/60 dan 36/60, 36/72 dan 45/84.
Harga: Rp250 jutaan sampai Rp278 jutaan untuk tipe 30/60 dan 36/60.
Penjualan perdana 2016 dengan harga awal Rp210 jutaan.
Cicilan: mulai Rp1,6 jutaan hingga Rp2,4 jutaan/bulan.
Harga tanah: dalam kawasan Rp2 juta/m2

Baca Juga: Di Mana Posisi Bank Tanah Rumah Subsidi?

Subang Green City

Pengembang: PT. Grahaprima Suksesutama (member Galuh Mas)
Lokasi: Kelurahan Cinangsi Kec. Cibogo Subang.
Total unit: 4.000 unit rumah.
Tipe: 30/60 (subsidi) dan 36/72

Buana Subang Raya, Subang

buana subang raya subang

Pengembang: Buana Kassiti Group
Lokasi: Jalan R.A Kartini, Kel Wanareja, Kec. Subang.
Tipe dan jumlah unit: subsidi (30/60): 1.259 unit; tipe 45/84: 398 unit, tipe 65/105: 139 unit dan ruko (90/60): 34 unit.
Luas lahan: 25 hektar.
Harga: Rp130 juta (subsidi) dan Rp370 juta (45/84).
Cicilan tipe komersil: mulai Rp3,4 jutaan/bulan untuk 10 tahun, dan Rp1,8 jutaan/bulan untuk 25 tahun.
Perumahan ini dimulai sejak 2017 dan sampai saat ini sudah akad hampir 700 unit rumah.

Pesona Permata Hijau Subang

pesona permata hijau subang

Lokasi: Jalan RA Kartini, Kota Subang
Pengembang: PT Griya Omega Estetika (Omega Property)
Lahan: 5 hektar
Tipe: subsidi (sold out) dan Komersil 46/75 (Rp300 jutaan) dan 80/75 (Rp500 jutaan), serta ruko 23 unit mulai Rp450 juta.
Cicilan rumah: mulai Rp2 jutaan (masa waktu 20 tahun).
Proyek dimulai tahun 2016 dengan penjualan rumah subsidi.

Baca Juga: SSS Bangun Superblok Baru dalam Kawasan Industri MM2100, Siapa yang Tinggal?

Griya Parapatan Asri, Subang

griya parapatan asri subang

Pengembang: PT Casa Cipta Mandiri.
Lokasi: Desa Pagon, Purwadadi, Subang, Jawa Barat
Lahan: 4,8 hektar (rencana total unit 470)
Tipe: rumah subsidi
Harga: Rp130 juta
Dimulai sejak akhir 2018 lalu
Harga tanah dalam kawasan: Rp700.000/m2

Griya Lima Garuda, Subang

Pengembang: PT Bumi Runting Lestari (LiMa Group)
Lokasi: Desa Pagon, Purwadadi, Subang, Jawa Barat
Luas Lahan: 5 hektar
Tipe: Subsidi (30/60) dan beberapa unit komersil (45/90)
Total unit: 480 unit rumah dan 12 unit kios
Harga: Rp130 juta (subsidi) dan Rp299 juta (komersil)
Mulai dikembangkan tahun 2017: pembebasan lahan dengan harga saat itu sekitar Rp100.000/m2.

Grand Subang Residence

Pengembang: Sri Pertiwi Sejati (SPS) Group
Luas Lahan: 30 hektar
Total Unit: 2.800 unit
Tipe: rumah subsidi
Harga: Rp130 juta
Penjualan mulai 2018 dan sudah terjual 700 unit.

Grand Purwakarta Residence

Pengembang: Sri Pertiwi Sejati (SPS) Group
Luas Lahan: 300 hektar
Total Unit: 20 ribuan unit rumah subsidi, sisanya tipe komersil
Tipe: rumah subsidi dan komersil

6 COMMENTS

BERITA TERKAIT

Jangan Mau Diperdaya Oknum Kepailitan

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Maraknya kasus kepailitan yang menimpa sejumlah perusahaan pengembang properti nasional menambah persoalan baru di tengah masa pandemi Covid-19. Industri properti yang...

Anggaran Program Perumahan 2021, Rp8,093...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Kementerian PUPR mengalokasikan anggaran program perumahan pada 2021 mendatang sebesar Rp8,093 triliun. Anggaran tersebut akan digunakan untuk mendorong pelaksanaan Program Sejuta...

Properti Adalah Industri Strategis, Pemerintah...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Properti adalah industri strategis yang juga menjadi penggerak pemulihan ekonomi Indonesia, termasuk pasca Covid-19. Namun, pemerintah seakan tutup mata dan kurang...

Semester I, Penyaluran Dana FLPP...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Penyaluran dana pembiayaan perumahan fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP) per 30 Juni 2020 tercatat telah mencapai sebesar Rp7,366 triliun untuk 72.760...

Benarkah, Wilayah Timur Jakarta Bangkit...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Benarkah wilayah timur Jakarta akan bangkit paling cepat pasca pandemi Covid-19 ini? Menjawab pertanyaan tersebut, tentu tidak lepas dari mengulas berbagai...

SiKasep, Selangkah Menuju Rumah Idaman

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Hari gini, siapa yang tidak punya smartphone. Hampir semua orang telah mengakses berbagai hal melalui ponsel pintarnya. Terutama berselancar di dunia...

PROPERTI TV

00:01:40

Kemewahan Menanti di The Ritz-Carlton,...

PropertiTerkini.com, (BALI) – Tiada salahnya jika saat ini Anda mulai merencanakan liburan yang istimewa bersama keluarga, ketika sudah saatnya bepergian lagi. Salah satunya adalah...
00:02:02

Harapan Indah Residence: Strategis di...

PropertiTerkini.com, (LABUAN BAJO) – Labuan Bajo sebagai destinasi wisata super premium tentu menyimpan potensi besar pada bisnis properti, terutama investasi. Ini pula mendasari CV Tanjung...
00:01:01

Meikarta Mulai Serah Terima Unit,...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pengembang Kota Meikarta di Cikarang, akhirnya memenuhi janjinya usai menyelesaikan pembangunan apartemen tepat waktu. Proyek ini pertama kali diluncurkan pada 2017...
00:01:03

Philips Smart Wi-Fi LED, Lampu...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Apakah Anda sudah melengkapi rumah Anda dengan produk-produk pintar? Kini saatnya tingkatkan kenyamanan dan kemudahan di rumah Anda dengan deretan produk-produk...
00:00:31

Lippo Karawaci Tutup Atap Holland...

Holland Village Jakarta merupakan menara perkantoran 34 lantai yang dibangun terintegrasi dengan apartemen, pusat perbelanjaan dan rekreasi, rumah sakit, dan sekolah. Lokasi proyek berada...
00:04:41

Genap Berusia 10 Tahun, CentrePark...

Genap sudah CentrePark berusia 10 tahun pada 15 November lalu. Perusahaan manajemen parkir nasional nomor 1 di Indonesia tersebut, kini telah mencapai lebih dari...

BERITA TERBARU

10 Keunggulan Summarecon Bogor, Kota...

PropertiTerkini.com, (BOGOR) — PT Summarecon Agung Tbk resmi memperkenalkan proyek kota mandiri terbaru di selatan Jakarta, tepatnya berada di wilayah Bogor, yakni Summarecon Bogor....

Ada Proyek Ditunda, Begini Strategi...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Performa kerja perusahaan properti mengalami tekanan besar akibat pandemi Covid-19 di tahun 2020 ini. Salah satunya adalah PT Metropolitan Land Tbk...

Kementerian PUPR Bedah Rumah MBR...

PropertiTerkini.com, (LANGSA) — Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) melalui Ditjen Perumahan menyalurkan bantuan perumahan melalui Program Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya (BSPS) atau...

AKR Land Gandeng AREBI Jatim...

PropertiTerkini.com, (SURABAYA) — Meski pandemi Covid-19 masih melanda Indonesia, termasuk di Jawa Timur, namun minat masyarakat memiliki hunian layak, masih sangat tinggi. Atas dasar...

Pendaftar SiKasep Terus Meningkat, Mayoritas...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Pandemi Covid-19 nampaknya tidak begitu berpengaruh terhadap minat masyarakat yang hendak memiliki hunian layak bersubsidi pemerintah. Bahkan data pendaftar SiKasep alias...

Bedah Rumah di Sulteng, 18.661...

PropertiTerkini.com, (SULTENG) — Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) sudah selama lima tahun melaksanakan Program Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya (BSPS) atau bedah rumah...