Sunday, July 12, 2020

Segera Tutup Atap, Begini Progres Synthesis Residence Kemang

Progres Synthesis Residence Kemang, untuk penjualan dua tower kembar, yakni Nakula dan Sadewa telah mencapai 60% dan 95%. Sementara struktur telah mencapai lantai 23 untuk Nakula dan lantai 26 untuk Sadewa.

PropertiTerkini.com – Synthesis Residence Kemang, proyek high rise yang dikembangkan oleh Synthesis Development di Kemang, Jakarta Selatan, segera memasuki fase akhir dari pengerjaan struktur.

Baca Juga: Synthesis Residence Kemang Siap Serah Terima Akhir 2020

Dalam area seluas 2 hektar dibangun 3 menara, yakni Nakula dan Sadewa sebagai tower kembar dan tower ketiga adalah Arjuna. Ketiga tower merangkum sebanyak 1.188 unit, dimana sebanyak 725 unit di dua tower kembar dan sisanya di Tower Arjuna.

Hingga saat ini, progres Synthesis Residence Kemang untuk penjualan telah mencapai 60% dan 95% untuk dua tower kembar, yakni Nakula dan Sadewa. Sementara pembangunannya telah mencapai lantai 23 untuk Nakula dan lantai 26 untuk Sadewa.

“Totalnya 33 lantai. Dan sekitar Desember tahun ini akan kami topping off,” kata Dwi Handayani Sales Manager Synthesis Residence Kemang di Kantor Marketing Gallery Synthesis Residence Kemang, beberapa waktu lalu.

Baca Juga: Synthesis Homes dengan Smart Home, DP Hanya 5%

Synthesis Residence Kemang terdiri dari beberapa tipe, yakni 1 bedroom (32,20 m2), 2 bedroom A (54,21 m2), 2 bedroom B (63,41 m2), 2 bedroom C (63,43 m2), 2 bedroom C (73,76 m2), 3 bedroom (102,77 m2), dan 3 bedroom (107,17 m2).

Tipe dua kamar mendominasi dari total unit yang ada di Tower Nakula dan Sadewa. Bahkan beberapa unit tertentu, seperti 2 bedroom C (73.76 m2) dan 3 bedroom memiliki dua balkon.

Untuk diketahui, 2016 lalu apartemen dibanderol dengan harga mulai Rp35-36 juta/m2 atau setara Rp1,1 miliaran untuk tipe 1 bedroom (32,20 m2). Tipe yang sama saat ini berkisar mulai Rp1,3 – 4 miliaran.

“Harga kami masih lebih kompetitif dibandingkan dengan apartemen sekitar sini. Dengan begitu, peluang kenaikannya pun lebih besar,” katanya.

Baca Juga: Tower Montsera di Tree Park City Tutup Atap, Serah Terima 2020

Lokasi apartemen yang berada di pusat bisnis dan hiburan, serta tidak jauh dari kawasan CBD Simatupang dan CBD Sudirman menjadikan Apartemen Synthesis Residence Kemang pilihan utama para konsumen sebagai hunian maupun investasi.

Pengembang menargetkan pasar masyarakat di Kemang, termasuk para ekspatriat, para investor, dan karyawan di sekitar CBD TB Simatupang dan CBD Sudirman.

“Makanya di sini, antara investor dan end user hampir sebanding,” ungkap Dwi. Dia menambahkan, rata-rata okupansi apartemen sekitarnya mencapai 80% dengan yield antara 8-10 persen.

Untuk memudahkan investor yang ingin menyewakan unitnya, pengembang juga telah menjalin kerjasama dengan JLL (Jones Lang LaSalle). Nantinya, JLL yang akan me-maintenance dan mengelola unit apartemen tersebut.

Baca Juga: Jade Tower Sentra Timur Residence Diluncurkan di JCC Senayan

Akses menuju kawasan CBD tersebut pun sangat mudah. Lanjut Dwi, terdapat dua jalan utama, yakni Jalan Ampera Raya dan Jalan Madrasah. Sementara untuk Jalan Tol JORR juga sangat dekat, termasuk menuju ke stasiun MRT terdekat, seperti Fatmawati atau Cipete.

Melihat progres Synthesis Residence Kemang hingga saat ini, pengembang menargetkan penjualan seluruh unit tersisa di dua tower pertama akan sold out tahun depan. Selanjutnya serah terima direncanakan di akhir tahun 2020.

“Selanjutnya kami persiapkan untuk Tower Arjuna. Banyak investor yang sudah bertanya-tanya soal tower ketiga ini. Bahkan ada yang berencana untuk membeli keseluruhan satu tower,” ungkap Dwi.

Unsur Lokal

rumah joglo
Kantor Marketing Gallery Synthesis Residence Kemang menyerupai Rumah Joglo yang juga nantinya akan dibangun di antara Tower Nakula dan Sadewa./ Foto: Pio

Menurut Dwi, saat ini pasar membutuhkan produk yang tampil beda apalagi yang unik. Dia melanjutkan, beberapa konsultan arsitek telah mengungkapkan bahwa tren desain dalam 10 tahun terakhir menunjukkan bahwa konsumen lebih menyukai bangunan yang penuh unsur lokal. Apalagi lokasinya di Kemang, Jakarta Selatan yang juga dihuni banyak ekspatriat.

Baca Juga: Intiland Luncurkan Dua Klaster Baru di Graha Natura Surabaya

“Yang ada saat ini, kebanyakan adalah konsep hunian mediteranian, modern minimalis. Sehingga kami di sini lebih ke modern etnik, yang kental akan nuansa Jawa atau Javanese Ethnic,” terang Dwi.

Synthesis Residence Kemang memanfaatkan 60 persen lahannya sebagai ruang terbuka hijau, sisanya untuk bangunan, termasuk fasilitasnya. Beberapa bentuk desain, termasuk ornamen bangunan dilengkapi dengan culture dan budaya Indonesia, khususnya Jawa. Kentalnya unsur Jawa tersebut kian terasa dengan aplikasi Batik Kawung di apartemen tersebut.

Nantinya, di tengah-tengah antara Tower Nakula, Sadewa, juga Arjuna akan dibangun taman Tirta Astana. Semua fasilitas lengkap berada di sana, seperti gazebo, kolam renang berbentuk lagoon, children playground, jogging area, dan lainnya.

Baca Juga: Vasanta dan Mitsubishi Garap Bareng Kota Bernuansa Jepang di Cikarang

Tidak hanya itu, di antara Tower Nakula dan Sadewa juga dibangun Rumah Joglo. Lantai bawah adalah lobby receptions dan lantai atas adalah function room. Ruangan tersebut bisa dimanfaatkan penghuni untuk adakan acara ulang tahun, arisan atau lainnya.

“Semua penghuni atau yang masuk ke apartemen Tower Nakula dan Sadewa harus melalui Rumah Joglo. Selepas itu baru menuju lobby apartemen masing-masing, kiri ke Sadewa dan kanan ke Nakula. Tapi di sini sudah harus menggunakan access card,” terang Dwi Handayani.

Baca Juga: Proyek Baru Waskita Realty Dibangun di Jakarta Selatan

Untuk komersial area yang disebut Teras Srikandi juga dibangun persis di samping gerbang masuk utama Tower Nakula dan Sadewa. Gadung tiga lantai dipersiapkan khusus untuk memenuhi kebutuhan para penghuni apartemen tersebut.

4 COMMENTS

BERITA TERKAIT

Progres Rumah Susun Pasar Jumat...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), Basuki Hadimuljono meninjau progres pembangunan Rumah Susun Pasar Jumat, Jakarta, Senin (6/7/2020). Pembangunan rusun disamping...

PKPU Konsumen Dikabulkan, Green Pramuka...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Permohonan sejumlah konsumen tentang Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang (PKPU) terhadap PT Duta Paramindo Sejahtera (PT DPS) yang merupakan pengembang Apartemen Green Pramuka City...

New Normal di LRT City...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Sejumlah penyesuaian dilakukan guna mengadaptasi kehidupan baru (new normal). Ini pun diterapkan di LRT City Ciracas - Urban Signature yang dikembangkan...

Apartemen di Sentul Siap Masuki...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pola hidup baru di era new normal sudah pasti akan diterapkan. Begitupun dengan apartemen Royal Sentul Park di kawasan Sentul, Bogor,...

Menyiasati Apartemen Ramah Anak Selama...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Selama anak-anak Anda belajar dari rumah, bagaimana upaya yang dilakukan guna memberikan rasa aman dan nyaman agar mereka bisa belajar dengan...

Intiland Hadirkan Virtual Show Unit...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – PT Intiland Development Tbk (Intiland) menghadirkan virtual show unit dalam upaya untuk memberikan layanan terbaik bagi pelanggannya, terutama di tengah merebaknya...

PROPERTI TV

00:01:40

Kemewahan Menanti di The Ritz-Carlton,...

PropertiTerkini.com, (BALI) – Tiada salahnya jika saat ini Anda mulai merencanakan liburan yang istimewa bersama keluarga, ketika sudah saatnya bepergian lagi. Salah satunya adalah...
00:02:02

Harapan Indah Residence: Strategis di...

PropertiTerkini.com, (LABUAN BAJO) – Labuan Bajo sebagai destinasi wisata super premium tentu menyimpan potensi besar pada bisnis properti, terutama investasi. Ini pula mendasari CV Tanjung...
00:01:01

Meikarta Mulai Serah Terima Unit,...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Pengembang Kota Meikarta di Cikarang, akhirnya memenuhi janjinya usai menyelesaikan pembangunan apartemen tepat waktu. Proyek ini pertama kali diluncurkan pada 2017...
00:01:03

Philips Smart Wi-Fi LED, Lampu...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – Apakah Anda sudah melengkapi rumah Anda dengan produk-produk pintar? Kini saatnya tingkatkan kenyamanan dan kemudahan di rumah Anda dengan deretan produk-produk...
00:00:31

Lippo Karawaci Tutup Atap Holland...

Holland Village Jakarta merupakan menara perkantoran 34 lantai yang dibangun terintegrasi dengan apartemen, pusat perbelanjaan dan rekreasi, rumah sakit, dan sekolah. Lokasi proyek berada...
00:04:41

Genap Berusia 10 Tahun, CentrePark...

Genap sudah CentrePark berusia 10 tahun pada 15 November lalu. Perusahaan manajemen parkir nasional nomor 1 di Indonesia tersebut, kini telah mencapai lebih dari...

BERITA TERBARU

Summarecon Mutiara Makassar Luncurkan Blue...

PropertiTerkini.com, (MAKASSAR) – Summarecon Mutiara Makassar memperkenalkan klaster ketiga yang akan segera diluncurkan pada 8 Agustus 2020 mendatang, yaitu Blue Crystal Residence. Hunian dalam klaster ketiga...

Bedah 1.823 Rumah di Kota...

PropertiTerkini.com, (BOGOR) – Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) menyalurkan Program Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya (BSPS) atau bedah rumah sebanyak 1.823 rumah tidak...

300 Properti RedDoorz Akan Terima...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) – RedDoorz, platform pemesanan dan manajemen hotel online mengumumkan bahwa telah terdapat 70 penginapan RedDoorz yang berhasil mendapatkan sertifikat “HygienePass”. Sementara 300...

Progres 70 Persen, Huntap di...

PropertiTerkini.com, (SULAWESI TENGAH) – Kementerian PUPR terus mendorong progres pembangunan hunian tetap (Huntap) untuk masyarakat korban bencana alam di Provinsi Sulwesi Tengah (Sulteng). Sejak dilaksanakan...

Lemari Es Kirei Sakura, Lengkapi...

PropertiTerkini.com, (JAKARTA) - PT Sharp Electronics Indonesia (SEID) kembali meluncurkan produk baru, yakni lemari es Kirei III. Ini adalah produk baru kedua yang diluncurkan...

4.500 Rumah di Jambi Terima...

PropertiTerkini.com, (JAMBI) – Pemerintah melalui Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) kembali menyalurkan program bedah rumah atau Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya (BSPS). Tahun...